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The Atrium 1300 W Optical Dr 9 486–59 203 pi² d'espace disponible • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- Parc industriel à locataires multiples situé dans le sous-marché Irwindale /Azusa
- Accès facile aux autoroutes (210)/(605) et (57)
- Hall d'entrée et plan d'eau spectaculaires de l'atrium, agréable esplanade extérieure, espaces communs accueillants et rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur du projet
- à distance de marche de la station de métro Irwindale Gold Line
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
185
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
$0.95 PSF, Net* Year 1 Teaser Rate. Year 2 will be $1.30 PSF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 quai de chargement
- Hauteur dégagée : 22 pi
- 1 accès plain-pied
- Puissance : 400 A 480V triphasé
- Entrepôt : 100% CVC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 9 486 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 357 341 $ CAD/an 29 778 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage - 500 | 27 975 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 444 950 $ CAD/an 37 079 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 21 742 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 819 030 $ CAD/an 68 252 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 9 486 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 357 341 $ CAD/an 29 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 500
| Taille |
| 27 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 444 950 $ CAD/an 37 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 21 742 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 819 030 $ CAD/an 68 252 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 110
| Taille | 9 486 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 24 à 76 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage - 500
| Taille | 27 975 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$0.95 PSF, Net* Year 1 Teaser Rate. Year 2 will be $1.30 PSF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Puissance : 400 A 480V triphasé
- Hauteur dégagée : 22 pi
- Entrepôt : 100% CVC
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 21 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le lecteur optique de 1300 W (« The Atrium ») est un parc industriel à locataires multiples situé dans le sous-marché Irwindale /Azusa. Le bâtiment se compose de 124 228 PF d'entrepôt industriel et de bureaux sur un terrain de 7,28 acres. L'atrium comprend un hall d'atrium et un plan d'eau spectaculaires, une agréable place extérieure, des espaces communs accueillants, de vastes rénovations intérieures et extérieures et un aménagement paysager luxuriant et mature. L'Atrium offre également un grand stationnement dans une cour sécurisée, un accès facile aux autoroutes (210)/(605) et (57) et se trouve à distance de marche de la station de métro Gold Line Irwindale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
124 228 pi²
Taille du lot
7,22 AC
Année de construction/rénovation
1957/2007
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
IRM2 - Fabrication lourde
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