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Unity Plaza 1300 W Pflugerville Pkwy 1 375–8 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Rock, TX 78664
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon d'extrémité de 2750 sf pour utilisateur de restaurant avec construction de patio extérieur
- Comptage de trafic de 15 000 VPD des deux côtés du centre
- 4450sf Centre Espace en ligne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 750 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 4 450 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 340 | 1 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 300
Unity Plaza retail center is located in a high traffic corridor at the intersection of Grand Avenue Pkwy and Pflugerville Pkwy in Round Rock, Texas. The center will offer NNN leases and market rent. The space is in shell condition with TI allowance package.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Offres de location NNN avec allocation TI
- Restaurant Space with outdoor patio for build out
- End Cap restaurant space
1er étage, ste 320
The Unity Plaza retail center consists of 12,700sf located in a high traffic corridor at the intersection of Grand Avenue Pkwy and Pflugerville Pkwy in Round Rock, Texas. The retail center was finished in 2022 and is Class A build construction. The center will offer NNN leases and market base rent. The space is in shell condition with aggressive TI allowance package.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Offres de location NNN avec allocation TI
1er étage, ste 340
Unity Plaza retail center is located in a high traffic corridor at the intersection of Grand Avenue Pkwy and Pflugerville Pkwy in Round Rock, Texas. The landlord is offering NNN leases and market rent. The space is in shell condition with TI allowance package.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Offres de location NNN avec allocation TI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cheesy Bites
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- L&L Donuts
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- Lucky Eagle
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cheesy Bites | - | - | - |
| L&L Donuts | - | 1 | - |
| Lucky Eagle | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 575 pi² | Superficie commerciale brute | 14 425 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 575 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 425 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Unity Plaza se compose de 12 700 m2 situé dans un corridor à forte circulation à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est construit de classe A. Le centre offrira des baux NNN et des loyers de base du marché. Disponibilité pour le restaurant End Cap de 2750 mètres 2 avec possibilité d'aménager un espace patio. L'espace central en ligne équivaut à 4450sf avec des portes d'entrée et de sortie. L'espace est en état de coque avec un ensemble de quotas TI.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Unity Plaza | 1300 W Pflugerville Pkwy
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