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100% LEASED NNN INVESTMENT 1300 W Taylor St 65 623 pi² Industriel Immeuble Merrill, WI 54452 3 945 996 $ CAD (60,13 $ CAD/pi²) 8,51% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Wisconsin Merrill 1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased NNN Investment
  • 2% annual rent increases
  • 10 years remaining on Lease
  • 5 loading docks

Résumé de l'annonce

• 100% LEASED ABSOLUTE NET INVESTMENT
• 2% annual rent increases
• 10 years remaining on lease (Exp. May 31, 2036)
• Tenant: Merrill Millwork - window and door manufacturer
• 1000 AMP 3-phase power
• 12 ft clear height
• Wood frame construction
• Paint booth
• 5 loading docks
• 2 ground level drive-in doors
• Air lines throughout
• Radiant heat

Pièces jointes

TaylorStreetW 1300

Faits sur la propriété

Prix 3 945 996 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 60,13 $ CAD Année de construction/rénovation 1900/2001
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Location Unique
Taux de capitalisation 8,51% Ratio de stationnement 0,58/1 000 pi²
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 12’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Taille du lot 4,58 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Aire du bâtiment louable 65 623 pi²
Zonage Manufacturing
Prix 3 945 996 $ CAD
Prix par pi² 60,13 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 8,51%
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,58 AC
Aire du bâtiment louable 65 623 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1900/2001
Location Unique
Ratio de stationnement 0,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage Manufacturing

Liens

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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 251-3106-101-0195 Évaluation des bâtiments 1 669 758 $ CAD
Évaluation du terrain 91 286 $ CAD Évaluation totale 1 761 044 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
251-3106-101-0195
Évaluation du terrain
91 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 669 758 $ CAD
Évaluation totale
1 761 044 $ CAD
(715) 261-2922

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Contacts

  • ID d’inscription: 41950485

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452

Le Industriel Propriété à 1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452 est actuellement disponible à vendre. Contacter NAI Pfefferle pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Merrill Cover Photo
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100% LEASED NNN INVESTMENT | 1300 W Taylor St
(715) 261-2922 x

100% LEASED NNN INVESTMENT | 1300 W Taylor St

T.J. Morice
(715) 261-2922

Jonathan Glassco
(920) 968-4700

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