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Commonwealth Tower 1300 Wilson Blvd 5 646–33 802 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22209
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Faits saillants
- Idéalement situé à distance de marche de la station de métro Rosslyn, permettant un accès facile au Pentagone, à l'aéroport et à Washington D.C.
- À moins de 10 minutes en voiture de la promenade George Washington Memorial, de la route 50, de la I-66 et d'autres grandes artères de navettage.
- Un hall d'entrée de deux étages est accessible depuis le boulevard Wilson et est fini en granit, en bois et en acier inoxydable.
- La garderie Bright Horizons et un centre de conditionnement physique mis à jour sur place offrent aux parents qui travaillent la plus grande commodité.
- Les professionnels peuvent profiter de l'happy hour dans l'un des restaurants à proximité ou se diriger vers le mardi Ruby au rez-de-chaussée.
- La tour offre une vue splendide sur la ligne d'horizon de Washington D.C. et la rivière Potomac, et une terrasse sur le toit a été ajoutée à l'édifice en 2020.
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Excellent elevator lobby exposure. Shell condition space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- La moitié du plancher est disponible, état de la coque.
- Disposition du plan d’étage ouverte
2nd generation good conditioned suite with elevator lobby exposure. In great condition and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de réunion, espace téléphonique, placard et salle de réunion.
Project includes renovated lobby, brand new fitness center, and conference center coming soon!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace à bureaux intensifs.
Elevator lobby exposure. Project includes renovated lobby, brand new fitness center, and conference center coming soon! Excellent capital views!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Aire ouverte avec bureaux.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 11 972 pi² | 3-10 ans | 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 936 501 $ CAD/an 78 042 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 6 397 pi² | Négociable | 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 500 401 $ CAD/an 41 700 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 5 646 pi² | Négociable | 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 441 654 $ CAD/an 36 805 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, ste 1020 | 9 787 pi² | 3-10 ans | 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 765 581 $ CAD/an 63 798 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 11 972 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 936 501 $ CAD/an 78 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 6 397 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 500 401 $ CAD/an 41 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 5 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 441 654 $ CAD/an 36 805 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 9 787 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 78,22 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 765 581 $ CAD/an 63 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille | 11 972 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 78,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Excellent elevator lobby exposure. Shell condition space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- La moitié du plancher est disponible, état de la coque.
6e étage, ste 650
| Taille | 6 397 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation good conditioned suite with elevator lobby exposure. In great condition and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de réunion, espace téléphonique, placard et salle de réunion.
9e étage, ste 920
| Taille | 5 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Project includes renovated lobby, brand new fitness center, and conference center coming soon!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace à bureaux intensifs.
10e étage, ste 1020
| Taille | 9 787 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 78,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Project includes renovated lobby, brand new fitness center, and conference center coming soon! Excellent capital views!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire ouverte avec bureaux.
Aperçu de la propriété
Située au cœur de Rosslyn, la tour du Commonwealth est une tour de 15 étages d'environ 360 000 pieds carrés offrant une vue saisissante sur la rivière Potomac, les ponts historiques et l'horizon de Washington D.C. La tour du Commonwealth a été entièrement rénovée en 1996 et comporte des plaques de plancher symétriques uniques qui permettent d'accueillir huit bureaux d'angle par étage. Cette caractéristique, combinée à l'architecture raffinée du projet, aux points de vue exceptionnels, à l'aménagement efficace et au hall principal réinventé axé sur l'hôpital, se combinent pour créer une expérience typiquement élégante. La tour du Commonwealth fait de nouveau l'objet d'une rénovation majeure, y compris un nouveau centre de conditionnement physique, un hall d'entrée rénové spectaculaire, des cabines d'ascenseur, des mises à niveau des toilettes, un Zo Lounge réservé aux locataires, et un équipement sur le toit avec une salle de conférence et une terrasse d'accompagnement. Cela transformera le projet et mettra l'accent sur l'hospitalisation de Tishman Speyer à l'avant-plan de ce projet bien connu. L'accès direct de la tour du Commonwealth à la station de métro Rosslyn (lignes orange, bleue et argent) et son remarquable stationnement sous le sol avec deux moyens d'évacuation facilitant l'accès à l'édifice et en remontant sont un jeu d'enfant. L'emplacement de la tour du Commonwealth offre aux locataires un accès inégalé au centre-ville de Washington, D.C., et aux meilleures commodités de Rosslyn. La propriété se trouve à proximité de la route 50, de la promenade George Washington, de l'autoroute I-66, de la route 110 et de l'aéroport national Reagan. Les nombreux commerces de détail et les hôtels de Rosslyn sont à quelques pas de la tour du Commonwealth.
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Aerojet Rocketdyne Holdings, Inc
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- BAE Systems
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- Bright Horizons
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- Collins Aerospace
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- Infectious Diseases Society Of America Inc
- Services
- 4ᵉ
- Langan Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Renaissance Strategic Advisors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 11ᵉ
- Sila Solutions Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- The Carlyle Group
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Commonwealth Tower | 1300 Wilson Blvd
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