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Red Robin Absolute NNN Lease 13000 N Interstate H35 6 284 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78753 3 013 893 $ CAD (479,61 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-year Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Shadow Anchored by a Walmart Supercenter
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Heavy Interstate 35 Traffic Counts – 170,210 VPD - 12 Miles from Downtown Austin
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase a well-established Red Robin in Austin, Texas with a new 15-year absolute NNN lease. The lease calls for zero landlord obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5 years throughout the initial term and during the four 5-year options. The site benefits from its location in a busy retail trade area and boasts heavy traffic counts of 170,210 vehicles per day.
The building is shadow anchored by a Walmart Supercenter and neighbors multiple tenants such as Lowe's Home Improvement, PetSmart, Ross Dress for Less, Wells Fargo, Golden Corral, Buffalo Wild Wings, McDonald's, Panera Bread, Denny's, Dollar Tree, Supercuts and more.
The building is shadow anchored by a Walmart Supercenter and neighbors multiple tenants such as Lowe's Home Improvement, PetSmart, Ross Dress for Less, Wells Fargo, Golden Corral, Buffalo Wild Wings, McDonald's, Panera Bread, Denny's, Dollar Tree, Supercuts and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 284 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 013 893 $ CAD
Prix par pi²
479,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
195 903 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
GR-CO Comm Commer - Commercial
Stationnement
103 places (16,39 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548503 | Évaluation des bâtiments | 4 413 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 631 835 $ CAD | Évaluation totale | 6 045 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548503
Évaluation du terrain
1 631 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 413 509 $ CAD
Évaluation totale
6 045 344 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Red Robin Absolute NNN Lease | 13000 N Interstate H35
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