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High Visibility Turn-key Auto Dealership 13001 N Florida Ave 1 288 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33612
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on high-traffic Florida Ave (Car Dealer Row)
- Approx. 27,500 – 30,000 vehicles per day traffic exposure
- Fully paved, decorative lot for ~130 vehicles
- Comprised of three parcels entailing .70 Acres; may also be demised
- Large lit pylon sign with direct street visibility
- 1,280 sf premium glass window showroom with new roof (2023)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 288 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 368 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
All 3 parcels listed below for lease accommodates approximately 130 cars: 13001 N. Florida Ave Tampa - Front parcel with 1,280 square-foot Office/Showroom. Front parcel accommodates approximately 80+ cars. Includes covered detailing car wash area. Total Rental Space Size is 21,250 SF. Monthly Rent for this parcel is $12,000 a month. 103 E 131st Ave Tampa - Rear left parcel, accommodates approximately 30 cars. Total Rental Space Size is 4,356 SF. Monthly Rent for this parcel is $2,000 a month. 106 E 130th St Tampa - Rear left parcel, accommodates approximately 20 cars. Total Rental Space Size is 4,356 SF. Monthly Rent for this parcel is $1,000 a month. Total Monthly Rent for all 3 parcels is $15,000 a month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,280 square-foot Office/Showroom
- Fully paved, decorative lot for ~130 vehicles
- Prime location on high-traffic Florida Ave
- Large lit pylon sign with direct street visibility
- Tented car-wash pad in rear
- New Roof in 2023
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² | Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Ratio de stationnement | 7,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
13001 N. Florida Ave. offers a rare, high-visibility, ready-to-operate vehicle sales lot in one of Tampa’s most recognized vehicle sales corridors. With direct frontage, illuminated signage, 27K+ cars per day, a premium spacious showroom with 3 large sales/finance offices, paved and gated lot, and car-wash facility, this property provides the ideal platform for a thriving dealership or related commercial user, and accommodates ~130 vehicles. $12,000 monthly for the main front parcel and office/showroom building for 80+ cars, and $2,000 monthly for rear left parcel to park an additional apx 30 vehicles, and $1,000 for the right rear parcel to park an additional apx 20 vehicles. No additional NNN fees. • High-Visibility Location on Car Dealer Row Prominent position among multiple existing dealerships and auto-related businesses along N. Florida Ave., drawing consistent walk-in and drive-by traffic from buyers already in the market for vehicles. • Traffic Exposure Average Annual Daily Traffic (AADT) along this segment of N. Florida Ave (near Fowler Ave) averages approximately 27,500 – 30,000 vehicles per day, providing superb retail visibility and marketing value for any operator. • Extensive Vehicle Capacity Fully paved lot accommodating up to 130 vehicles, ideal for established dealerships, specialty vehicle sales, or related service uses. • Premium Security & Presentation Metal rolling gates and fully fenced for secure closure after hours. Extensive lighting throughout the lot and building perimeter for safety and enhanced nighttime visibility. Decorative front-lot pavers offering a professional, upscale presentation. Large illuminated street sign with direct visibility from N. Florida Ave, ideal for prominent branding • Office / Showroom Building (± 1,280 sq ft) Modern Florida-ceiling design and full-glass façade with wrap-around windows for panoramic lot visibility. Three private glass-partition offices, ideal for management, finance, or consultation rooms. Coffee bar area for client hospitality. Spacious open seating/reception area plus additional showroom display large enough to accommodate two vehicles indoors. Restrooms, updated finishes, and new roof (2023). • Operational Features Dedicated rear covered car-wash / detailing pad for on-site prep or value-added service. Municipal water service and utilities in place. • Zoning Flexibility CG (Commercial General) zoning permits a wide array of commercial and retail uses including auto sales, equipment rental, contractor service, retail display, or other compatible business types. Location & Access Advantages • Centrally located in North Tampa with quick access to major routes: ± 2.0 miles to I-275 (Fowler Ave exit) ± 10 minutes to Downtown Tampa ± 20 minutes to Tampa International Airport Easy connectivity to US-41, US-92, Busch Boulevard, and Fletcher Avenue. • Nearby Points of Interest: Busch Gardens Tampa Bay – approx. 2.5 miles south University of South Florida (USF) – approx. 3 miles east Tampa Zoo at Lowry Park – approx. 1 mile southwest Raymond James Stadium – approx. 6 miles south Abundance of surrounding retail, restaurants, service shops, and residential neighborhoods providing a strong consumer base and employment support.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Visibility Turn-key Auto Dealership | 13001 N Florida Ave
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