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Greenbriar Town Center 13003-13067 Lee Jackson Memorial Hwy 1 886 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, VA 22033
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Faits saillants
- Located on US Route 50 with 71,000 vehicles per day
- Over 5 million annual visits and strong co-tenancy
- Easy access to Route 28, I-66, and major retail corridors
- Anchored by Giant, Marshalls, CVS, and Total Wine & More
- Surrounded by affluent households and dense population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13033-13037 Lee Jackson Memorial Hwy - 1er étage - ste 41
Suite 41: 1,886 SF corner space, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Greenbriar Town Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chantilly Green Dental Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Greenbriar Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 881
- International
- Pierce & Ryan Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 638
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chantilly Green Dental Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Greenbriar Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 881 | International |
| Pierce & Ryan Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 21 638 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Greenbriar Town Center is a premier retail destination strategically positioned along Lee Jackson Memorial Highway (US Route 50) in the heart of Chantilly, Virginia. This high-visibility center benefits from exceptional traffic counts of 71,000 vehicles per day and draws over 5 million annual visits, making it one of the region’s most frequented shopping hubs. The center features a dynamic mix of national and regional tenants including Giant, Marshalls, CVS, Total Wine & More, Planet Fitness, Ross Dress for Less, and Bob’s Discount Furniture, creating a strong anchor presence and consistent foot traffic. Dining options range from fast casual to sit-down favorites like Mission BBQ, First Watch, Panda Express, and Bonefish Grill, enhancing the center’s appeal as a community gathering spot. Surrounding demographics are highly favorable, with a population of over 111,000 within a 3-mile radius, an average household income exceeding $203,000, and average home values above $843,000. These metrics reflect a well-established, affluent customer base ideal for retail growth. Greenbriar Town Center is surrounded by major retail corridors and complementary centers such as Fair Oaks Mall, Fairfax Corner, and Chantilly Crossing. Its proximity to Route 28 and I-66 ensures regional accessibility, while nearby employers and residential communities support daytime and evening traffic.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Greenbriar Town Center | 13003-13067 Lee Jackson Memorial Hwy
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