Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Tesla - North Hollywood, CA 13005 Sherman Way 122 423 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91605 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- New 15-Year Lease | Scheduled 3% Rental Increases | Investment Grade (S&P: BBB) Tenant | Market Leader & Established EV Brand
- NNN Lease | Fee Simple (Land & Building) | Limited Landlord Responsibilities
- Extremely Dense Retail Trade Area | Approximately 1.8 Million People within 10 Miles | High Barriers to Entry | 2.7 miles from Hollywood Burbank Airport (6.5+ million annual passengers
- Located along Sherman Way (51,247 VPD) | Clear visibility, Exceptional signage, and Multiple points on Ingress/Egress | Centralized Northern Hollywood Location | 0.75 Miles East along Sherman Way to Hwy 170 / Hollywood Freeway (179,788 VPD) | 3.2 Miles West along Sherman Way to Interstate 405 (224,992 VPD)
- High Intrinsic Real Estate Value | CM-1 Zoning | Long-Term Covered Land Play

13005 Sherman Way_Flyer v16

Confidentiality Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

122 423 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1970/2024

Revenu net d’exploitation

6 485 112 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Taille du lot

10,20 AC

Zonage

CM-1 - Fabrication commerciale

Stationnement

642 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)

Façade

627’ sur Sherman Way

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	2327-015-019	Évaluation des bâtiments	9 643 166 $ CAD
Évaluation du terrain	53 183 523 $ CAD	Évaluation totale	62 826 689 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2327-015-019

Évaluation du terrain

53 183 523 $ CAD

Évaluation des bâtiments

9 643 166 $ CAD

Évaluation totale

62 826 689 $ CAD

(949) 244-6644

CONTACTS

Matt Berres
Karick Brown
Samer Khalil
Kevin Shannon
Ken White
William Bauman
Andrew Briner
Newmark

ID d’inscription: 36182439
Date de mise sur le marché: 2025-06-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 13005 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605

1 de 3

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

13005 Sherman Way, North Hollywood, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Primary Photo

13005 Sherman Way, North Hollywood, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Building Photo

1 de 1

CARTE
TRAFIC

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?