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13005 Southern Blvd - Medical Mall One Unités de condo • Médical • 1 268 pi² • À vendre 620 518 $-758 411 $ CAD par unité • Loxahatchee Groves, FL 33470



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Avec des plafonds de 9 pieds et des plans d'étage très flexibles
- Magnifique atrium avec aménagement paysager intérieur, deux entrées d'immeubles avec auvent et un grand parking tout autour.
- La configuration actuelle peut permettre et fournir deux suites médicales différentes pour le propriétaire/utilisateur et/ou pour la location.
- À distance de marche de l'hôpital Palms West
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Palms West Medical Mall One - Ste 141 & 142 est une suite de bureaux vacants de 2 536 pieds carrés située dans l'enceinte de l'hôpital Palms West. La propriété est une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs et offre également aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une propriété vacante qui offre d'énormes possibilités de hausse grâce à des stratégies de location. Les deux suites offrent 6 chambres de patients, une double réception, un cabinet médical, 2 cuisine/salon et 4 places de stationnement dédiées. Le bâtiment est niché dans un parc médical corporatif de l'hôpital Palms West et est entouré de nombreux cabinets médicaux de classe A et B. L'espace est l'atout idéal pour les acheteurs à la recherche d'une occasion à valeur ajoutée grâce à l'accessibilité aux districts commerciaux et médicaux centraux de Loxahatchee et de Royal Pam Beach. À seulement 200 pieds de l'hôpital principal, c'est le seul cabinet médical disponible à vendre dans un rayon de 15 milles. L'hôpital dispose d'une nouvelle tour de 80 millions de dollars qui devrait être achevée en 2027.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 37 667 pi² | Superficie de plancher typique | 36 706 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,20 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,43/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | ARSE - Médecins de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 37 667 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 36 706 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 5,20 AC |
| Ratio de stationnement | 6,43/1 000 pi² |
| Zonage | ARSE - Médecins de bureau |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 141
| Taille de l’unité | 1 268 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 758 411 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 598,12 $ CAD | ID/Numéro de lot | 00-41-43-33-03-001-1410 |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 1 268 pi² |
| Prix | 758 411 $ CAD |
| Prix par pi² | 598,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 00-41-43-33-03-001-1410 |
DESCRIPTION
Chaque suite se compose de 3 à 4 salles d'examen, d'une réception, d'un cabinet médical, de 2 cuisines et de 3 salles de bains.
NOTES SUR LA VENTE
Les suites seront livrées sans aucun locataire. À l'heure actuelle, une suite dispose d'un cabinet médical sur une base mensuelle.
Unité 142
| Taille de l’unité | 1 268 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 620 518 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 489,37 $ CAD | ID/Numéro de lot | 00-41-43-33-03-001-1420 |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 1 268 pi² |
| Prix | 620 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 489,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 00-41-43-33-03-001-1420 |
DESCRIPTION
Medical condo with 3 exam rooms, 2 kitchens, reception, lobby and one bathroom. Nestled among other medical suites with 4 entrances to the building. Only 300 ft to Palms West Hospital.
NOTES SUR LA VENTE
Idela for owner user or investment purposes. There are very few, if any, medical suites available for lease in the Palms West Hospital compound.
Interior 142
Main Bldg Entrance
Entrance 141-142
Présenté par
13005 Southern Blvd - Medical Mall One
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