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Uptown Palms- 72 Unit Value Add Opportunity 13009 Kain Palms Ct 72 Unité Dortoir 23 639 861 $ CAD (328 331 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation Tampa, FL 33612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 80% of the units have been completely rehabbed
- Just off the 41 Corridor easy access to the 275 Freeway
- 1 mile from the University of South Florida (USF) Tampa campus
- Excellent Student Housing or University Staff Housing Candidate.
Résumé de l'annonce
ONE Sotheby's is pleased to present a 72-unit multifamily housing complex located in the Uptown Tampa Innovation District, offering a mix of 12 one-bedroom, 12 two-bedroom, and 48 three-bedroom units. This property is a stabilized institutional-quality asset with strong occupancy offering steady in-place cash flow. The property underwent $10,000 in renovations per unit, including upgrading the classic units, repainting the exterior of the building, and more. The property is less than 1 mile from the University of South Florida (USF) Tampa campus. Excellent Student Housing or University Staff Housing Candidate.
Further upside can be achieved by upgrading the existing classical units. Located adjacent to multiple large and notable employers, including Advent Health Tampa, Florida State University, and the James A. Haley VA Hospital, Uptown Palms is strategically positioned to attract students and medical professionals in the area. This, coupled with an above-average positive absorption and almost no new deliveries in the past several quarters in the North Tampa market, makes Uptown Palms an ideal asset.
Excellent Mix of renovated units: 12 one-bed/one-bath, 12 two-bed/one-and-a-half-bath, and 48 large three-bed/two-bath units.
Further upside can be achieved by upgrading the existing classical units. Located adjacent to multiple large and notable employers, including Advent Health Tampa, Florida State University, and the James A. Haley VA Hospital, Uptown Palms is strategically positioned to attract students and medical professionals in the area. This, coupled with an above-average positive absorption and almost no new deliveries in the past several quarters in the North Tampa market, makes Uptown Palms an ideal asset.
Excellent Mix of renovated units: 12 one-bed/one-bath, 12 two-bed/one-and-a-half-bath, and 48 large three-bed/two-bath units.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Foyer
- Salle à manger
- Pelouse
- Espace loft
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Patrouille vidéo
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entreposage de vélo
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 712 $ CAD | 550 |
| 2+1.5 | 12 | 2 012 $ CAD | 1 150 |
| 3+2 | 48 | 2 486 $ CAD | 1 250 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-07-28-19-ZZZ-000001-28610.A | Évaluation des bâtiments | 1 625 444 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 625 584 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-07-28-19-ZZZ-000001-28610.A
Évaluation du terrain
139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 625 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 625 584 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Uptown Palms- 72 Unit Value Add Opportunity | 13009 Kain Palms Ct
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