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Pipeline Village 1301-1305 W Pipeline Rd 1 304 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76053
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FAITS SAILLANTS
- 133 236 SF Centre commercial
- Voie de virage réservée avec panneau de pylône au large du chemin Melbourne
- Excellente visibilité depuis l'autoroute et accès facile aux principaux tarifs des traverses environnantes
- Deux (2) postes vacants au plafond - 1 304 SF et 31 969 SF
- Excellente visibilité à partir de l'autoroute et accès facile aux principales artères avoisinantes
- Deux (2) postes vacants d'extrémité - 1 304 SF : 31 969 SF
- Bonne densité avec près de 90 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- 133 235 SF Centre commercial
- Voie de virage réservée avec panneau de pylône au large du chemin Melbourne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1305 | 1 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1301-1305 W Pipeline Rd - 1er étage - ste 1305
Two vacancies: 1,304 SF / End Cap 31,964 SF / End Cap
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 304 pi² | Façade | 925’ le W Pipeline Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 133 236 pi² |
| Stationnement | 465 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 304 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 465 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 925’ le W Pipeline Rd |
| Superficie commerciale brute | 133 236 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
133 236 SF Centre commercial Deux (2) postes vacants au plafond : 1 304 SF 31 969 SF Voie de virage dédiée avec panneau de pylône au large du chemin Melbourne Situé au sud-ouest du chemin Pipeline et du chemin Melbourne Bonne densité avec près de 90 000 résidents dans un rayon de 3 milles 15 minutes en voiture de l'aéroport de DFW.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pipeline Village | 1301-1305 W Pipeline Rd
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