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Calumet Heights Retail Building For Sale 1301-1309 E 87th St 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60619 1 073 011 $ CAD (121,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building includes 2 retail / commercial spaces
- Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
- 6 parking spaces in front, plus 7 additional parking in back
- Additional storage in basement
Résumé de l'annonce
– Building includes 2 retail / commercial spaces with 6 parking spaces in front, plus 7 additional parking spaces in back
– 4 bathrooms
– Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
– Ceilings: 10.5 Ft to finished ceiling; approx 14.5 Ft to roof
– Additional storage available in basement
– High-visibility location with traffic counts of 14,800 vehicles per day
– Property is steps from #87 87th St bus and 0.4 miles from #28 Stony Island bus stop, and 0.4 miles to Metra Electric 87th St station.
– Other nearby businesses include McDonald's, Hana's Food and Liquor, and Seafood Junction.
-- 1301 (west space): 6,618 Sq Ft - owner occupied - owner willing to vacate upon sale or is willing to remain and pay rent at a discounted rate of $6,000 / month
-- 1309 (east space): 3,116 Sq Ft - vacant
– 4 bathrooms
– Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
– Ceilings: 10.5 Ft to finished ceiling; approx 14.5 Ft to roof
– Additional storage available in basement
– High-visibility location with traffic counts of 14,800 vehicles per day
– Property is steps from #87 87th St bus and 0.4 miles from #28 Stony Island bus stop, and 0.4 miles to Metra Electric 87th St station.
– Other nearby businesses include McDonald's, Hana's Food and Liquor, and Seafood Junction.
-- 1301 (west space): 6,618 Sq Ft - owner occupied - owner willing to vacate upon sale or is willing to remain and pay rent at a discounted rate of $6,000 / month
-- 1309 (east space): 3,116 Sq Ft - vacant
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 921 $
|
1,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 921 $
|
1,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 921 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 921 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 073 011 $ CAD
Prix par pi²
121,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,42
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B3-1 - Quartier commercial communautaire
Centres commerciaux, grands magasins et vitrines de détail, souvent le long des rues principales.
Stationnement
13 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
46 731 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
274 484 $ CAD (2025)
Évaluation totale
321 215 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 921 $ CAD (1,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Calumet Heights Retail Building For Sale | 1301-1309 E 87th St
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