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GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY! 1301-1309 S Los Angeles St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- PLAFONDS PLANÉS
- SALLE DE BAIN PRIVÉE
- REVÊTEMENT DE SOL EN CIMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 E Pico Blvd | 1 100 pi² | Négociable | 27,09 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 29 798 $ CAD/an 2 483 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 122 E Pico Blvd
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY!
- Adam & Eve Fashion
- Hot Two Total Inc
- LA Fashion Avenue
- Rio Womens Clothing
- Y&F Jeans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 13 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 856 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans le FASHION DISTRICT de DTLA, à l'angle du boulevard Pico et de la rue Los Angeles. L'espace disponible lui-même fait face au boulevard Pico. Cet endroit est le secteur de la vente en gros de la mode. La plupart des magasins voisins font tous la vente en gros et au détail d'articles de vêtements abordables, comme Santee Alley. Et Santee Alley n'est qu'à un pâté de maisons ! L'espace est À LOUER MAINTENANT ! Il y a du stationnement dans la rue et un STATIONNEMENT SUR PLACE moyennant des frais mensuels ou quotidiens. Électricité mensuelle non incluse. Prends-le avant que quelqu'un d'autre ne l'achève ! Demandez les avantages de signer un bail de 3 à 5 ans ! Toutes nos annonces, baux d'au moins 1 an, mais le propriétaire peut nécessiter plus d'un an. Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une maison de courtage immobilier, si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir autre chose qui le fait ! Rendez-vous sur notre site web Realestatela.com et remplissez le formulaire de contact rapide ou écrivez au 213-304-4727 dès maintenant ! Je vous remercie ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux @QuixoticRealty, merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont réputés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., par conséquent, ils ne sont pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne représentent pas l'espace disponible, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité mentionnée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), ce qui comprend un facteur de charge de 30 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Lic #01753250
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY! | 1301-1309 S Los Angeles St
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