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Fabricville 1301-1311 Boul Saint-Bruno 21 518 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6J1 7 600 000 $ CAD (353,19 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Propriété commerciale bien entretenue située au cœur de Laval, offrant une superficie totale de bâtiment de 21 518 pieds carrés sur un terrain généreux de 113 015 pieds carrés. Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires réputés, offrant un flux de revenus stable et un potentiel d'investissement à long terme. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun, ce qui augmente son attrait pour une variété d'usages commerciaux. C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché florissant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2004
Prix
7 600 000 $ CAD
Prix par pi²
353,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,59 AC
Stationnement
160 places (7,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur St-bruno Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fabricville | 1301-1311 Boul Saint-Bruno
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