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1301-1311 Hermosa Ave 1 953 pi² d'espace disponible • Bureau • Hermosa Beach, CA 90254
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Faits saillants
- Adapté aux piétons avec une circulation piétonnière élevée de jour et de nuit
- Grand garage directement derrière l'édifice.
- Ideal for retailers, cafés, fitness concepts, or service-oriented users.
- Signalisation de l'édifice très visible sur les deux côtés.
- Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and service amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 953 pi² | Négociable | 90,36 $ CAD/pi²/an 7,53 $ CAD/pi²/mois 176 470 $ CAD/an 14 706 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 200
Entire 2nd Floor available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1301-1311 Hermosa Ave, Hermosa Beach, CA 90254
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brum Aesthetics
- Services
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- Good Boy Bob Coffee
- Services
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- Peninsula Escrow
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brum Aesthetics | Services | - | - |
| Good Boy Bob Coffee | Services | - | - |
| Peninsula Escrow | Immobilier | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 953 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
This well-positioned retail opportunity offers exceptional visibility and walkability in a vibrant, pedestrian-friendly corridor. Surrounded by steady daytime activity and strong night-time foot traffic, the location benefits from a consistent stream of residents, professionals, and visitors throughout the day. The building features two prominent signage faces, giving tenants a commanding presence and outstanding brand exposure along the streetscape. A large parking garage located directly behind the property provides effortless customer and employee access, a key advantage in dense urban submarkets where convenient parking is limited. The site’s walkable environment and accessible infrastructure make it ideal for retailers, service providers, boutique fitness concepts, cafés, or experiential tenants seeking both convenience and visibility. Positioned in a high-energy neighborhood with a strong mix of local and regional operators, the property offers tenants the ability to plug into an active commercial ecosystem supported by strong demographics and consistent traffic patterns. Its combination of visibility, access, and surrounding demand creates a compelling opportunity for businesses seeking a well-located and highly marketable address.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1301-1311 Hermosa Ave
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