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Zion Plaza 1301-1315 21st St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zion, IL 60099
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FAITS SAILLANTS
- ANCIENNE UNITÉ DE SALON AVEC CONSTRUCTION, INSTALLATIONS, POSTES DE TRAVAIL ET PLOMBERIE EN PLACE
- LA SIGNALISATION DU BÂTIMENT, DE LA MARQUE ET DE LA FENÊTRE EST DISPONIBLE AVEC EXPOSITION À LA 21E RUE (ROUTE 173)
- IMMENSE BASE RÉSIDENTIELLE QUI FAIT SONNE LE CENTRE, ÉGALEMENT ACCESSIBLE PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN (ARRÊT DE BUSTE 571)
- LES CONSTRUCTIONS EXISTANTES VOUS FONT GAGNER DU TEMPS ET DE L'ARGENT, N'OUBLIEZ PAS DE VISIONNER LES PHOTOS
- LES LOCATAIRES NATIONAUX ET LES ENTREPRISES PRIVÉES DE MÈRE ET DE POP SONT LES BIENVENUS, FAITES-NOUS PART DE VOS IDÉES
- UN MÉLANGE DE LOCATAIRES SOLIDE ET RÉUSSI DANS UN IMMEUBLE MODERNE ET BIEN ENTRETENU ! APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET UNE PRÉSENTATION !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 15,98 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 19 182 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1301-1315 21st St - 1er étage
+/- 1,200 SF. FORMER SALON UNIT AVAILABLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de l'immeuble Le Zion Plaza est un centre de strip-tease à locataires multiples qui abrite des locataires nationaux comme H&R Block et des entreprises mamans et pop comme Top Nails. Ce bâtiment bien entretenu, en briques et en blocs, ne compte actuellement qu'une seule unité de 1 200 pi2 disponible qui fonctionnait comme un salon/spa Cost Cutters. L'unité peut être louée à une variété d'entreprises, mais elle se prêtera bien à un autre salon/spa qui pourra tirer parti de l'aménagement et des installations existants. N'oubliez pas de visionner les photos ! ! ! Belle construction de salon clé en main ! ! ! Description de l'emplacement Le Zion Plaza est situé à l'angle nord-ouest de la 21st Street (route 173) et de l'avenue Elisha, juste en face de Jewel Osco, à quelques pâtés de maisons à l'ouest du chemin Sheridan (route 137). Zion est situé dans le comté de Lake, Illinois, à mi-chemin entre Chicago (Illinois) et Milwaukee, WI
Présenté par
Zion Plaza | 1301-1315 21st St
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