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Newport Plaza II 1301-1315 Monmouth St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport, KY 41071
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le principal corridor de vente au détail de Newport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3B | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1305-1315 Monmouth St - 1er étage - ste 3B
Coming Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 052
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 544
- National
- Diva Nail
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Kfc
- Restauration rapide
- 4 981
- International
- PNC Bank
- Banque
- 3 672
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 198
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 052 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 544 | National |
| Diva Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Kfc | Restauration rapide | 4 981 | International |
| PNC Bank | Banque | 3 672 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 198 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | Monmouth St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 120 238 pi² |
| Stationnement | 476 places | Superficie totale du terrain | 12,12 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Rd |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 476 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Monmouth St |
| Superficie commerciale brute | 120 238 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,12 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace commercial à louer à Gator Investments était propriétaire de Newport Plaza II à Newport, Kentucky. Newport Plaza II est un centre commercial récemment rénové de 98 580 pi2 qui est très visible juste à côté de l'I-471 dans le principal corridor commercial de Newport. Il s'agit d'une région très densément peuplée avec une population de plus de 110 000 personnes dans un rayon de 3 milles. Le centre d'épicerie ancré est situé juste au sud du centre-ville de Cincinnati, en OH, à l'intersection de la rue Monmouth et du chemin Carothers, dans le comté de Campbell. Les locataires principaux comprennent Ross, Burlington et Aldi. Site de pavage disponible jusqu'à 3 500 pi2.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newport Plaza II | 1301-1315 Monmouth St
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