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1301 Bell Rd
Antioch, TN 37013
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nashville metro
- 25 year NNN initial term lease with 10 - 5 year options
- Over 39,000 vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
I am blessed to bring to market this Walgreens in Antioch, Tennessee. Antioch is in the Nashville metro. Antioch has around 100,000 people. This store is at the NW corner of Bell Road - Blue Hole Road. There are over 39,000 vehicles per day at the intersection. The 14,222 square foot building sits on 1.3 acres. The store opened April 2003 and the 25 year initial term lease expires on April 30, 2028. After the initial 25 year term NNN lease, it has an additional 10 - 5 year options. The yearly rental income is $325,000. The monthly rental income is $27,083. The CAP is 5.42% with a Sales Price of $6,000,000. Call me today for more information!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
8 266 800 $ CAD
Prix par pi²
573,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
446 407 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
CL - PERMETTRE L'APPLICATION ET LA MISE EN ŒUVRE DE CHANGEMENTS À LA SIGNALISATION, AU PAYSAGEMENT ET AUX MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION AFIN D'OBTENIR DES AMÉLIORATIONS GRADUELLES DE L'ESTHÉTIQUE.
Stationnement
35 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Bell Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-00-0-285 | Évaluation des bâtiments | 1 401 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 099 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-00-0-285
Évaluation du terrain
312 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 401 092 $ CAD
Évaluation totale
1 713 191 $ CAD
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