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Forum at Broadway 1301 Broadway St 1 006–16 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • King City, CA 93930
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié avec accès immédiat à la US Highway 101 par les rampes de la rue Broadway.
- Sert de porte d'entrée du parc national des Pinnacles, de la région viticole du comté de Monterey et d'une région agricole florissante attirant les touristes et les habitants
- Ancré par Starbucks, assurant un flux constant de clients ; Entouré d'établissements clés, dont McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ;
- Visibilité élevée et excellente accessibilité dans un carrefour commercial très fréquent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-10 | 1 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-11 | 2 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-5 | 1 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-6 | 1 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-7 | 1 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-8 | 1 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A-10
1er étage, ste A-11
1er étage, ste A-4
The property offers a total of 18,793± SF, divided into 11 adaptable units.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
1er étage, ste A-5
1er étage, ste A-6
1er étage, ste A-7
1er étage, ste A-8
1er étage, ste B-2
1er étage, ste B-3
1er étage, ste B-4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 574 pi² | Superficie commerciale brute | 31 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 574 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 586 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovation prévue pour le centre commercial. Emplacement privilégié avec un accès immédiat à l'autoroute US 101 par la rampe marche/arrêt de la rue Broadway. Offre 1500 ± 8 000 emplacements SF ; Ancré par Starbucks, assurant un flux constant de clients ; Entouré d'établissements clés tels que McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ; Sert de porte d'entrée vers le parc national des Pinnacles, la région viticole du comté de Monterey et une zone agricole florissante, attirant les touristes et les habitants de la région. Visibilité élevée et excellente accessibilité dans un carrefour commercial très fréquent. Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'autoroute américaine 101 par les rampes de la rue Broadway. La propriété offre un total de 18 793 ± SF divisés en 11 unités adaptables ; offre 1 500 ± 8 000 espaces SF ; Ancré par Starbucks, assurant un flux constant de clients ; Entouré d'établissements clés, dont McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ; sert de porte d'entrée au parc national Pinnacles, Monterey La région viticole du comté et une région agricole florissante attirant les touristes et les habitants. Visibilité élevée et excellente accessibilité dans un carrefour commercial très fréquent
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forum at Broadway | 1301 Broadway St
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