1301 E 3rd St 1 228–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Williamsport, PA 17701

Le 1301 E 3rd Street est un immeuble de bureaux de deux étages situé à l'angle de E 3rd Street et River Avenue, juste à l'extérieur du centre-ville de Williamsport, en Pennsylvanie. Ce bâtiment à locataire unique offre 4 100 pieds carrés d'espace adaptable, comprenant neuf bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain conformes aux normes ADA. Avec un accès facile à l'Interstate 180 et une proximité avec de nombreuses commodités, le 1301 E 3rd Street allie praticité, fonctionnalité et modernité. La propriété dispose de 11 places de stationnement sur site, récemment peintes et asphaltées, un atout rare dans la région de Williamsport. Parmi les autres caractéristiques extérieures, on trouve des aménagements paysagers professionnels, un éclairage extérieur et un bac à ordures verrouillé pour une sécurité accrue. L'intérieur du bâtiment a été fraîchement repeint, et les tapis ont été nettoyés à la vapeur en septembre 2024, offrant une apparence moderne et soignée. L'éclairage sera mis à jour selon les préférences du locataire, avec des options pour des luminaires LED ou fluorescents. L'entreprise occupant les lieux bénéficiera également d'un espace de rangement généreux avec deux placards sécurisés, une connectivité Wi-Fi et Ethernet, ainsi qu'un placard technique séparé pour les systèmes téléphoniques, Internet et de sécurité. Hautement visible depuis l'Interstate 180, le bâtiment offre un excellent potentiel de visibilité pour la marque, avec des opportunités d'affichage numérique ou statique au deuxième étage, ainsi que deux enseignes monumentales supplémentaires sur le terrain. Le 1301 E 3rd Street est directement adjacent à un supermarché Weis et à une station-service Sunoco 7-Eleven, et se trouve à proximité de banques, restaurants, Staples et de nombreuses commodités du centre-ville. Les employés et les clients bénéficient également d'une connexion facile à l'Interstate 180, située à moins de 0,2 mile. Les tarifs de location sont flexibles et dépendent des besoins du locataire, y compris les services demandés et la stabilité financière. Les futurs locataires devront discuter avec le propriétaire des services publics et de l'entretien, tels que l'entretien des pelouses, le déneigement et l'entretien général. Le 1301 E 3rd Street est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans l'une des propriétés de bureaux les plus accessibles et fonctionnelles de Williamsport.