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1301 E Almeria Rd 4 758–14 275 pi² d'espace disponible • Bureau • Phoenix, AZ 85006
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FAITS SAILLANTS
- Modern 2006 block construction with extensive glass curtain walls and skylights that create a bright, contemporary environment
- Perfect for an owner/user seeking a “blank canvas” to customize for their specific vision and requirements
- Strategically positioned within a designated Opportunity Zone, the property offers potential tax benefits that enhance its investment appeal
- Includes a fully equipped kitchen, a 2,500 lb capacity hydraulic elevator, and a large reception area.
- The property’s current design as an educational facility showcases its inherent adaptability for various uses
- The property includes a total of 13 on-site parking spaces available in a secure, podium-style structure
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Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Reinforced concrete footings
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
- Building is located in an opportunity zone
Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 758 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 658 $ CAD/an 10 388 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 758 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 658 $ CAD/an 10 388 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 759 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 684 $ CAD/an 10 390 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 658 $ CAD/an 10 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 658 $ CAD/an 10 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 124 684 $ CAD/an 10 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Reinforced concrete footings
2e étage
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Building is located in an opportunity zone
3e étage
| Taille | 4 759 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Formerly licensed for homeless youth, behavioral health, and education. The property would be fit for recovery, classrooms, behavioral health, or group home. The property has a kitchen with hood, 3 bay sinks, and coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Building is located in an opportunity zone
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1301 E Almeria Rd
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