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1301 E Caswell St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Wadesboro, NC 28170 1 437 524 $ CAD (159,48 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

12% increase every 5 years

Heavy Traffic

Résumé de l'annonce

This investment opportunity for an established Dollar General which lies right off a highly trafficked Highway 74, just outside of Downtown Wadesboro. Within about half a mile of this location lies plenty of banks, gas stations, restaurants, fast food, and shopping centers. Dollar General currently has 4 years left on their initial term with two renewal options of 5 years each at 12% increases for each option. Dollar General has showed commitment to this location by completing full remodel of the interior in July 2025.

Wadesboro Dollar General OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 014 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

1 437 524 $ CAD

Prix par pi²

159,48 $ CAD

Taux de capitalisation

7,54%

Revenu net d’exploitation

108 430 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

GB - Affaires générales

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.