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1301 E Caswell St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Wadesboro, NC 28170 1 469 716 $ CAD (163,05 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

12% increase every 5 years

Heavy Traffic

Résumé de l'annonce

This investment opportunity for an established Dollar General which lies right off a highly trafficked Highway 74, just outside of Downtown Wadesboro. Within about half a mile of this location lies plenty of banks, gas stations, restaurants, fast food, and shopping centers. Dollar General currently has 4 years left on their initial term with two renewal options of 5 years each at 12% increases for each option. Dollar General has showed commitment to this location by completing full remodel of the interior in July 2025.

Wadesboro Dollar General OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 014 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

1 469 716 $ CAD

Prix par pi²

163,05 $ CAD

Taux de capitalisation

7,54%

Revenu net d’exploitation

110 859 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

GB - Affaires générales

Détaillant
-
$9.99
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Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.