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1301 East Douglas Road Mishawaka, IN 46545 1301 E Douglas Rd 88 854 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Mishawaka, IN 46545 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Class A building situated within the Edison Lakes Corporate Office Park
  • Adjacent to St. Joseph Hospital & Veterans Administration Hospital
  • Within a 10 mile radius to several local markets including South Bend, Granger, Elkhart and SW Michigan
  • Located within 10 minutes of Notre Dame Campus
  • Close proximity to dining, hospitality & retail amenities, as well as interstate access
  • Value add potential with income generation through current tenant in place and sale leaseback option from seller

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a prime investment opportunity, the property at 1301 East Douglas Road offers a commanding presence in the Mishawaka/South Bend area. Boasting a substantial 88,854 SF Class A building within the esteemed Edison Lakes Corporate Office Park, this property is ideally positioned for success. Its strategic location, adjacent to St Joseph Hospital & Veterans Administration Hospital and within 10 minutes of the renowned Notre Dame campus, presents unparalleled convenience and prestige. With value-add potential, income generation opportunities through the current tenant and a sale leaseback option from the seller, this property represents a compelling prospect for office building investors. Don't miss the chance to acquire this exceptional asset with significant potential for NOI growth.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
88 854 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
44 427 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
10,47 AC
Zonage
C2 - Bureau général

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Backup Power / Generators

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Information
  • -
  • -
  • -

Schurz se concentre sur la technologie de partage de l'information et l'établissement de liens humains et géographiques à l'échelle mondiale. Schurz met l'accent sur la recherche de la vérité et la partage avec les autres. Leur but est de fournir une meilleure compréhension du monde, afin que leurs clients soient mieux informés et puissent avoir un impact positif sur leurs communautés et la société.

  • Information
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  • -

Sinclair Broadcast Group est une filiale de Sinclair Inc. (Nasdaq : SBGI), une société médiatique diversifiée et un important fournisseur de nouvelles locales et de sports. La Société possède, exploite et/ou fournit des services à plus d'une centaine de stations de télévision dans de nombreux marchés affiliés à tous les grands réseaux de radiodiffusion ; possède Tennis Channel et les réseaux de multidiffusion Comet, CHARGE ! , TBD et The Nest ; et possède et fournit des services aux marques de réseaux sportifs régionaux. Le contenu de Sinclair est diffusé par l'entremise de multiples plateformes, y compris des distributeurs de programmes vidéo multicanaux en direct, et le plus important agrégateur de contenu de nouvelles locales au pays, NewSon, le plus important agrégateur de diffusion en continu de contenu de nouvelles locales au pays.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Information - - -
Information - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 71-04-34-126-016.000-022
  • 71-04-34-126-014.000-022
Évaluation du terrain
1 829 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 223 830 $ CAD
Évaluation totale
15 053 183 $ CAD
  • ID d’inscription: 35330488

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 E Douglas Rd, Mishawaka, IN 46545

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