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Orangewood Plaza 1301 E Orangewood Ave 18 706 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anaheim, CA 92805 10 058 650 $ CAD (537,72 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding two-story office building
- Located within the Platinum Triangle growth corridor
- Existing office configuration suitable for multiple business uses
- Highly visible Anaheim location
- Close proximity to Angel Stadium, Honda Center, ARTIC, Disneyland, and major freeways
- Future redevelopment and adaptive reuse potential
Résumé de l'annonce
1301 E. Orangewood Avenue is a ±18,706 SF freestanding two-story office building situated on ±0.76 acres with approximately 56 parking spaces. The building is delivered 100% vacant, offering immediate occupancy to an owner-user seeking a full-building headquarters presence in central Orange County.
The existing office configuration accommodates a wide range of uses, including professional services, corporate headquarters, healthcare and behavioral health providers, educational institutions, and nonprofit organizations. Full building identity and significant signage and branding opportunity allow a buyer to control both occupancy costs and market presence.
Beyond immediate occupancy, the property carries meaningful long-term optionality. The Platinum Triangle is an approximately 820-acre master-planned redevelopment district (one of Southern California's largest), with a long-term vision spanning mixed-use, office, hospitality, residential, entertainment, and transit-oriented development. Current anchors include Angel Stadium, Honda Center, ARTIC, and the Disneyland Resort, with ongoing investment including the OCVIBE district surrounding Honda Center, transportation infrastructure improvements, residential densification, and hospitality expansion.
Regional accessibility is exceptional, with immediate access to Interstate 5, SR-57, and SR-22, connecting the property throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire. John Wayne Airport is approximately 11 miles away. Major healthcare institutions nearby include CHOC, UCI Health, and Kaiser Permanente Orange County.
The offering suits owner-users seeking to control occupancy costs and build long-term equity, as well as investors and developers pursuing adaptive reuse, repositioning, or long-term land-use flexibility within one of Orange County's most significant growth corridors.
Offered at $7,250,000.
The existing office configuration accommodates a wide range of uses, including professional services, corporate headquarters, healthcare and behavioral health providers, educational institutions, and nonprofit organizations. Full building identity and significant signage and branding opportunity allow a buyer to control both occupancy costs and market presence.
Beyond immediate occupancy, the property carries meaningful long-term optionality. The Platinum Triangle is an approximately 820-acre master-planned redevelopment district (one of Southern California's largest), with a long-term vision spanning mixed-use, office, hospitality, residential, entertainment, and transit-oriented development. Current anchors include Angel Stadium, Honda Center, ARTIC, and the Disneyland Resort, with ongoing investment including the OCVIBE district surrounding Honda Center, transportation infrastructure improvements, residential densification, and hospitality expansion.
Regional accessibility is exceptional, with immediate access to Interstate 5, SR-57, and SR-22, connecting the property throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire. John Wayne Airport is approximately 11 miles away. Major healthcare institutions nearby include CHOC, UCI Health, and Kaiser Permanente Orange County.
The offering suits owner-users seeking to control occupancy costs and build long-term equity, as well as investors and developers pursuing adaptive reuse, repositioning, or long-term land-use flexibility within one of Orange County's most significant growth corridors.
Offered at $7,250,000.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 706 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
10 058 650 $ CAD
Prix par pi²
537,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 353 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C
Stationnement
56 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±9 353 pi² à ±18 706 pi² disponibles. 2 salles de conférence, salles de repos, grande aire ouverte. ±25 bureaux avec fenêtres en périphérie.
±9 353 pi² à ±18 706 pi² disponibles. 2 salles de conférence, salles de repos, grande aire ouverte. ±25 bureaux avec fenêtres en périphérie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 353 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 9 353 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 353 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 9 353 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 9 353 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±9 353 pi² à ±18 706 pi² disponibles. 2 salles de conférence, salles de repos, grande aire ouverte. ±25 bureaux avec fenêtres en périphérie.
2e étage
| Taille | 9 353 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±9 353 pi² à ±18 706 pi² disponibles. 2 salles de conférence, salles de repos, grande aire ouverte. ±25 bureaux avec fenêtres en périphérie.
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232-081-07 | Évaluation des bâtiments | 2 396 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 438 083 $ CAD | Évaluation totale | 3 834 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232-081-07
Évaluation du terrain
1 438 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 396 797 $ CAD
Évaluation totale
3 834 880 $ CAD
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Photos
Vue depuis la rue
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Orangewood Plaza | 1301 E Orangewood Ave
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