1301 E Parkerville Rd 20 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble DeSoto, TX 75115 3 151 000 $ CAD (157,55 $ CAD/pi²)

Bureau/entrepôt de +/-20 000 pi2 - idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. L'immeuble est actuellement occupé à 94 % (voir le rôle des loyers pour la ventilation). La propriété est composée d'un espace de bureaux d'environ 10 000 pieds carrés divisé en 4 suites et d'un entrepôt d'environ 10 000 pieds carrés répartis en 2 suites. Portes aériennes de 2 à 12 pi de largeur x 14 po H et portes hautes de 1 à 14 pi 9 po de largeur x 14'6 po de hauteur avec plaques de quai. Alimentation triphasée 120/208 v, 5 à 200 ampères et service de 1 à 400 ampères divisés en deux suites et suites métriques présentées séparément. L'entrepôt a une hauteur libre de 14 pi à 19 pi, une baie de lavage avec un piège à sable et une connexion laveuse et sécheuse. Les éléments mis à jour comprennent : CVC, chauffe-eau, système d'irrigation, câblage de données cat 5 dans tous les espaces, DVR 16 canaux et caméras, routeurs cisco dans les salles de télécommunication, emplacement de marque D par fibre optique, éclairage LED sur tous les éclairages extérieurs et l'espace d'entrepôt
Terrain de +1,05 acre avec cour arrière clôturée avec base en gravier et espace pour le stationnement et l'entreposage extérieur. SUP pour le stationnement extérieur et l'entreposage de la construction.
Utilisations : Fabrication légère, bureau/entrepôt, vente de chauffage et de climatisation, atelier d'entrepreneur, réparateur d'automobiles mineur, concessionnaire de pneus, école (privée, commerciale), garderie pour adultes ou enfants, liste complète disponible sur demande.
Excellent emplacement à +/-0,3 miles de l'I-35 et à environ 20 minutes de Dallas