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Faits saillants de l'investissement

  • Located at major retail corridor, shadow anchored by McDonald’s drive thru
  • Conveniently located at the major intersection of Long Beach and Rosecrans
  • Signalized corner location with strong visibility and access
  • Multi “National” and major regional tenant shopping center, including Subway, Wingstop, Little Caesars Pizza, Fred Loya Insurance, T Mobile, and Metro
  • Best of Class tenants on long term NNN leases with attractive annual rental increases

Résumé de l'annonce

Discover a prime commercial opportunity at the bustling intersection of Rosecrans Ave and Long Beach Ave in Compton, California.
This strategically located property offers high visibility and easy accessibility, making it an ideal spot for various business ventures.
The property features a spacious layout, providing ample room for retail, office, or service-oriented businesses. With large windows and a welcoming façade, it attracts potential customers and clients looking for services in this vibrant community. The interior offers a flexible floor plan that can be customized to meet specific business needs.
Surrounded by a mix of residential neighborhoods and other commercial establishments, this location benefits from heavy foot and vehicle traffic. The property is conveniently positioned near major highways, enhancing accessibility for both customers and delivery services.
Compton is a city known for its rich cultural heritage and diverse population, providing an excellent customer base. The area is undergoing growth and revitalization, making this property a perfect investment opportunity for entrepreneurs and investors looking to establish a presence in a dynamic market.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 965 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
13 363 868 $ CAD
Prix par pi²
608,42 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COCL*
Stationnement
82 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
337’ sur E Rosecrans Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 105
  • 4 473 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
105 4 473 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

105

Taille
4 473 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of Montreal
Yoshinoya
IHOP
Smart & Final
Northgate Gonzalez Market
Chase Bank
Bank of America
Rent-A-Center
Superior Grocers
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6167-034-032
Évaluation du terrain
4 227 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 545 620 $ CAD
Évaluation totale
13 772 966 $ CAD
  • ID d’inscription: 40461268

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 E Rosecrans Ave, Compton, CA 90221

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