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Justin Road Village 1301 FM 407 721–5 887 pi² d'espace disponible • Lewisville, TX 75077
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Faits saillants
- Ancien restaurant BBQ
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200B | 972 pi² | 3-5 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 33 319 $ CAD/an 2 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 721 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 24 715 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 807 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 27 663 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 213 | 2 209 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 75 722 $ CAD/an 6 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1301 Justin Rd - 1er étage - ste 200B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1301 FM 407 - 1er étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1301 FM 407 - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1301 FM 407 - 1er étage - ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200B | 972 pi² | 3-5 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 33 319 $ CAD/an 2 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 721 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 24 715 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 208 | 1 178 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 40 381 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 807 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 27 663 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 213 | 2 209 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 75 722 $ CAD/an 6 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1301 Justin Rd - 1er étage - ste 200B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1301 FM 407 - 1er étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1301 FM 407 - 1er étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1301 FM 407 - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1301 FM 407 - 1er étage - ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 887 pi² | Façade | Justin Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 498 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 887 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Justin Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 498 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Surrounded by other retail including McDonald’s and CVS. Consumer spending in a 5-mile radius exceeds $2 billion annually.
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Justin Road Village | 1301 FM 407
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