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1301 Fannin 1301 Fannin St 1 183–216 142 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Houston, TX 77002
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FAITS SAILLANTS
- Centre de données interconnecté, laboratoire d'innovation et immeuble de bureaux pour utilisateurs de technologies au cœur du centre-ville de Houston.
- Le centre technologique de Houston offre une sécurité de pointe, des redondances de centre de données, des fibres lourdes et des options de colocation.
- Étapes vers des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement populaires jouant une position stratégique dans le centre du centre-ville.
- Découvrez des espaces de continuité des opérations, des laboratoires prêts à l'emploi, des charges de plancher industrielles légères et des hauteurs dégagées de 16 pieds au niveau inférieur.
- Profitez des commodités recherchées, y compris un repas rapide et décontracté, un centre de conditionnement physique, une salle de jeux et des espaces ouverts pour se mêler et vous détendre.
- Partez facilement en voiture grâce au stationnement à l'intérieur de l'immeuble, à un accès pratique aux Interstates 45 et 69 et à seulement un pâté de maisons de la station de métro Bell.
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- DISPONIBLE
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 88 à 281 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 107 personnes
¦ Convenient full-service conference facilities ¦ Expansive tenant lounge and game room ¦ Fitness center will full-service locker rooms ¦ On-site management and 24/7 engineering ¦ 24/7 security, secure keycard access ¦ Secure tenant-only parking garage with oversize vehicle parking and electric vehicle charging stations ¦ Adjacent to well-established childcare center, Crème de la Crème ¦ Serviced by the METRO public transit system and METRORail, Houston’s light-rail network ¦ Located on central city power grid
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 37 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 30 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’
Disaster Recovery Space, Secured Office Space, 24/7 operation capable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Convient pour 14 à 45 personnes
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 209 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 968 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 208 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 968 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 140 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 500 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 140 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 500 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 66 à 211 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 35 098 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 729 114 $ CAD/an 60 759 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 8 000 à 13 306 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 363 945 $ CAD/an 30 329 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 1 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 2 500 à 4 524 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 123 740 $ CAD/an 10 312 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 745 | 5 932 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 162 252 $ CAD/an 13 521 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 755A | 1 183 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 357 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 785 | 1 879 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 51 394 $ CAD/an 4 283 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 2 500 à 6 547 pi² | 3-10 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 179 073 $ CAD/an 14 923 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1080 | 5 482 pi² | 3-5 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 149 944 $ CAD/an 12 495 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1290 | 5 545 pi² | 3-10 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 151 667 $ CAD/an 12 639 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 5 000 à 26 056 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 712 683 $ CAD/an 59 390 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 5 000 à 25 912 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 708 744 $ CAD/an 59 062 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2010 | 10 571 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 289 138 $ CAD/an 24 095 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2030 | 6 929 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 189 522 $ CAD/an 15 793 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2200 | 26 272 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 718 591 $ CAD/an 59 883 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 13 903 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 380 274 $ CAD/an 31 690 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2320 | 5 462 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 149 396 $ CAD/an 12 450 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2350 | 5 643 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 154 347 $ CAD/an 12 862 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2420 | 2 802 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 76 640 $ CAD/an 6 387 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2440 | 7 448 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 203 717 $ CAD/an 16 976 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2460 | 4 061 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 111 076 $ CAD/an 9 256 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 35 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 729 114 $ CAD/an 60 759 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 8 000 à 13 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 363 945 $ CAD/an 30 329 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 1 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 500 à 4 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 123 740 $ CAD/an 10 312 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 745
| Taille |
| 5 932 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 162 252 $ CAD/an 13 521 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 755A
| Taille |
| 1 183 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 357 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 785
| Taille |
| 1 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 51 394 $ CAD/an 4 283 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 2 500 à 6 547 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 179 073 $ CAD/an 14 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1080
| Taille |
| 5 482 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 149 944 $ CAD/an 12 495 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1290
| Taille |
| 5 545 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 151 667 $ CAD/an 12 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 5 000 à 26 056 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 712 683 $ CAD/an 59 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 5 000 à 25 912 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 708 744 $ CAD/an 59 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2010
| Taille |
| 10 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 289 138 $ CAD/an 24 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2030
| Taille |
| 6 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 189 522 $ CAD/an 15 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 26 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 718 591 $ CAD/an 59 883 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 13 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 380 274 $ CAD/an 31 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2320
| Taille |
| 5 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 149 396 $ CAD/an 12 450 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2350
| Taille |
| 5 643 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 154 347 $ CAD/an 12 862 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2420
| Taille |
| 2 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 76 640 $ CAD/an 6 387 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2440
| Taille |
| 7 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 203 717 $ CAD/an 16 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2460
| Taille |
| 4 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 111 076 $ CAD/an 9 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Sous-sol
| Taille | 35 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 88 à 281 personnes
- Espace en excellent état
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 125
| Taille | 8 000 à 13 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 20 à 107 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 170
| Taille | 1 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
¦ Convenient full-service conference facilities ¦ Expansive tenant lounge and game room ¦ Fitness center will full-service locker rooms ¦ On-site management and 24/7 engineering ¦ 24/7 security, secure keycard access ¦ Secure tenant-only parking garage with oversize vehicle parking and electric vehicle charging stations ¦ Adjacent to well-established childcare center, Crème de la Crème ¦ Serviced by the METRO public transit system and METRORail, Houston’s light-rail network ¦ Located on central city power grid
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7e étage, ste 730
| Taille | 2 500 à 4 524 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 37 personnes
- 4 bureaux privés
7e étage, ste 745
| Taille | 5 932 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 30 personnes
7e étage, ste 755A
| Taille | 1 183 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7e étage, ste 785
| Taille | 1 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
9e étage, ste 910
| Taille | 2 500 à 6 547 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 53 personnes
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1080
| Taille | 5 482 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1290
| Taille | 5 545 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Disaster Recovery Space, Secured Office Space, 24/7 operation capable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Plafonds finis: 16’
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
14e étage, ste 1400
| Taille | 5 000 à 26 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 209 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 968 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
15e étage, ste 1500
| Taille | 5 000 à 25 912 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 208 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 968 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
20e étage, ste 2010
| Taille | 10 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 27 à 140 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 500 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
20e étage, ste 2030
| Taille | 6 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 18 à 140 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 500 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
22e étage, ste 2200
| Taille | 26 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 66 à 211 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
23e étage, ste 2300
| Taille | 13 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
23e étage, ste 2320
| Taille | 5 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
23e étage, ste 2350
| Taille | 5 643 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
24e étage, ste 2420
| Taille | 2 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
24e étage, ste 2440
| Taille | 7 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 728 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
24e étage, ste 2460
| Taille | 4 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'INNOVATION RENCONTRE LA SOPHISTICATION Le 1301 Fannin est idéalement situé dans le Downtown Entertainment District, à quelques minutes des meilleurs hôtels, restaurants, parcs, théâtres et divertissements de la région. Le campus intégré verticalement comprend une salle de conférence à service complet, un centre de conditionnement physique, un vaste salon pour les locataires et un restaurant sur place. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs de haute technologie et peut résister à tous les éléments.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
24 étages
Taille du bâtiment
784 143 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Espacement des colonnes
26’ x 26’
Stationnement
Stationnement Surface
518 places de stationnement couvert à 242 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 325 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Accenture
- Société internationale d'experts-conseils en gestion des affaires fondée en 1955, dont le siège social est situé à Dublin.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McCormick & Schmick's Seafood Restaurants | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| House of Blues | - | - | 4 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 7 Min. de marche |
| Leaf & Grain | - | $ | 7 Min. de marche |
| Out To Lunch Cafe | - | - | 26 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Crème de la Crème | Garderie | 2 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 7 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Today's Vision | Optique | 22 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 23 Min. de marche |
À PROPOS DE CBD
Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La région compte l'une des concentrations les plus élevées de sièges sociaux Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'experts-conseils en énergie, en droit, en droit bancaire, en consultation et en comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés au cours des dernières années, le développement autour du parc Minute Maid, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement de vie, de travail et de jeu prospère.
Certaines des principales artères routières de Houston traversent directement la région, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Le centre-ville est également le quartier le plus branché de Houston en termes de METRO Park & Ride et de service léger sur rail. Les bâtiments de la région sont également reliés sous terre par l'un des plus grands réseaux de tunnels souterrains au monde. Les
locataires et les investisseurs sont attirés par les immeubles de grande qualité du centre-ville de Houston, dotés des dernières commodités et de son emplacement privilégié.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chris Lewis, Managing Principal
Chris Lewis est codirecteur général chez Lee & Associates - Houston. Chris se spécialise dans les agences de propriétaires, les stratégies de propriété et la vente de placements. Il possède également de l'expérience dans les sciences de la vie, les centres de données et la représentation des locataires dans le secteur des bureaux du marché immobilier commercial de Houston. Fort de plus de 25 ans d'expertise immobilière et de ses connaissances approfondies en matière de déménagement de locataires, d'expansion de locataires, de négociation de baux, d'analyse de marché et de marketing immobilier, Chris s'est révélé très respecté dans le milieu du courtage. Il utilise une approche pratique pour superviser les besoins de son portefeuille diversifié de clients, ce qui lui permet de négocier avec succès des ententes pour l'acquisition de locaux à bureaux et/ou l'exécution de contrats de location complexes. Depuis 2015, Chris a réalisé plus de 685 transactions d'une valeur de 480 000 000$.
À la fin de ses études collégiales, Chris a entamé une carrière dans l'immobilier chez Griffin Partners, Inc. à titre d'analyste. Chris a finalement été promu vice-président des services de courtage pour Griffin Partners, Inc., et a développé la branche de courtage de la société pour louer des millions de pieds carrés d'espace dans la région de Houston. Chris est resté chez Griffin Partners pendant 14 ans, jusqu'à ce qu'on lui offre l'occasion d'ouvrir le 55e bureau de la société immobilière nationale californienne Lee & Associates en 2014. Chris a fait passer Lee & Associates de 8 courtiers à près de 45 courtiers au cours des huit dernières années, faisant de la société l'une des 10 meilleures maisons de courtage de la ville de Houston. Chris a été nommé meilleur chef de la direction d'une petite entreprise en 2017 par le Houston Business Journal pour ses efforts. De plus, il a également dirigé et participé à diverses conférences professionnelles et a été publié dans une multitude de périodiques commerciaux de renom.
À la fin de ses études collégiales, Chris a entamé une carrière dans l'immobilier chez Griffin Partners, Inc. à titre d'analyste. Chris a finalement été promu vice-président des services de courtage pour Griffin Partners, Inc., et a développé la branche de courtage de la société pour louer des millions de pieds carrés d'espace dans la région de Houston. Chris est resté chez Griffin Partners pendant 14 ans, jusqu'à ce qu'on lui offre l'occasion d'ouvrir le 55e bureau de la société immobilière nationale californienne Lee & Associates en 2014. Chris a fait passer Lee & Associates de 8 courtiers à près de 45 courtiers au cours des huit dernières années, faisant de la société l'une des 10 meilleures maisons de courtage de la ville de Houston. Chris a été nommé meilleur chef de la direction d'une petite entreprise en 2017 par le Houston Business Journal pour ses efforts. De plus, il a également dirigé et participé à diverses conférences professionnelles et a été publié dans une multitude de périodiques commerciaux de renom.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE NETRALITY DATA CENTERS PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HUITT-ZOLLARS PORTEFEUILLE
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