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Promenade at Florida Mall 1301 Florida Mall Ave 1 500–7 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD
- Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property
- Prominent Shadow Anchor to 1.7 Million SF Florida Mall
- Located Minutes from Orlando International Airport, and just 15 Minutes from Universal’s new Epic Universe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1389 Florida Mall Ave - 1er étage
- 5,887 SF Free-Standing Building - Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD - Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property - Prominent Shadow Center to the 1.7 Million SF Florida Mall, Attracting 20 Million Visitors Annually
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1301-1361 Florida Mall Ave - 1er étage
- 1,500 SF Corner Space Coming Soon - Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD - Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property - Prominent Shadow Center to the 1.7 Million SF Florida Mall, Attracting 20 Million Visitors Annually
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Cilantrillo
- Restaurant
- 1
- -
- First Apopka Tag Agency
- -
- 1
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- Furniture Factory Direct, LLC
- -
- 1
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- GozAmba Restaurant
- -
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- Macrobaby
- Vêtements pour enfants
- 1
- National
- Planet Learning
- Garderie
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Cilantrillo | Restaurant | 1 | - |
| First Apopka Tag Agency | - | 1 | - |
| Furniture Factory Direct, LLC | - | 1 | - |
| GozAmba Restaurant | - | - | - |
| Macrobaby | Vêtements pour enfants | 1 | National |
| Planet Learning | Garderie | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Promenade at Florida Mall is a prominent shadow center to the 1.7 Million SF Florida Mall, one of the largest and most visited malls in Central FL, drawing in over 20 million annual visitors. Ideally positioned in a high-traffic retail corridor and just minutes from Orlando International Airport, and less than 20 minutes from Disney World, Universal Studios, and the Orange County Convention Center - Promenade at Florida Mall benefits from strong regional connectivity and visibility.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade at Florida Mall | 1301 Florida Mall Ave
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