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1301 Glenwood Dr - Call For Offers - 0.64 +/- AC Corner Lot • Terrain commercial • 0,64 Acres • 396 364 $ CAD • West Monroe, LA 71291

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Faits saillants de l'investissement

0.64 +/- AC Corner Lot
I-20 Visibility @ 75K VPD

All Utilities Available
1200 SF Storage + 4100 SF Concrete Pad Conveyed As Is

Résumé de l'annonce

CALL FOR OFFERS. Highly visible 0.64± acre commercial corner located at Moss Park Drive and Glenwood Drive with prominent visibility from I-20, providing exposure to 75,000+ vehicles per day. The property benefits from three curb cuts — two on Moss Park Drive and one on Glenwood Drive — delivering excellent access and flexibility for a variety of commercial uses. Zoned Parish.
Offered at land value, the site includes an existing warehouse structure and concrete pad conveyed as-is.
Rare opportunity to secure a high-exposure corner in a well-established commercial corridor with strong traffic flow and convenient interstate accessibility.
Property is being marketed through a 30-day Call for Offers process. Seller pricing guidance is $279,000. Call for Offers and submission instructions in Associated Docs. Seller reserves the right to accept, reject, or negotiate any offer at its sole discretion.

1301 Glenwood Dr OM

Fillable Confidentiality Agreement

Financial Capability Verification Form

Bid Submission Form

Faits sur la propriété

Prix	396 364 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Distribution Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,64 AC
Zonage	Parish/Outside City Limit - Outside City Limits/Parish

Prix	396 364 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Distribution Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Entrepôt
Taille totale du lot	0,64 AC
Zonage	Parish/Outside City Limit - Outside City Limits/Parish

1 Lot disponible

Lot 8 & 9

Prix	396 364 $ CAD	Taille du lot	0,64 AC
Prix par AC	619 318,98 $ CAD

Prix	396 364 $ CAD
Prix par AC	619 318,98 $ CAD
Taille du lot	0,64 AC

0.64 +/- Acre Lot on corner of Glenwood Dr and Moss Park Drive. 3 Curb Cut Access. I-20 Visibility. 1200 SF Warehouse with additional 4100 SF Concrete pad.

Description

0.64 +/- Acre Corner Lot. 3 curb cut access. I-20 Visibility. Improvements to convey "As-Is" : 1200 SF Storage/Shop with additional 4100 SF Concrete Pad.

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