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1301 MS-13 Hwy 10 542 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbia, MS 39429 2 042 467 $ CAD (193,75 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2022 Build-to-Suit Construction: Brand-new 2022 build-to-suit construction specifically for Dollar General, featuring extremely high-quality upgraded
- Strong Population Support: 5-mile population in excess of 10,659 residents, providing a solid customer base for consistent demand.
- Corporate-Guaranteed Lease: Lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation, ensuring reliable, investment-grade-backed income.
- Long-Term Lease Term: ±11.75 years remaining on a 15-year Absolute NNN lease – zero landlord responsibilities, delivering truly passive ownership.
- Relocation Store Advantage: Relocation from a previously existing Dollar General site, confirming a proven location with an established customer base
- Prime Retail Synergy: Surrounded by strong national tenants including KFC, Walmart Supercenter, Tractor Supply, Walgreens, UPS, Taco Bell, NAPA, Sonic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 542 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 042 467 $ CAD
Prix par pi²
193,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
152 164 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,86 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-32-000-02-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 51 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-32-000-02-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
51 140 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1301 MS-13 Hwy
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