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1301 Madison Ave
Nampa, ID 83687
 TMC Masonry Contractors - Nampa, ID · Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Idaho Nampa 1301 Madison Ave, Nampa, ID 83687

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Originally founded in 1977, TMC has nearly 50 years of industry experience and has been operating out of this facility since 1997.
  • The facility boasts exceptional accessibility to I-84, a key east-west interstate highway linking Boise and Nampa, Idaho.
  • The excess yard space at this location allows for significant industrial outdoor storage (IOS), which is one of the most sought-after asset classes.
  • Rare opportunity to acquire a 10+ year Absolute Triple Net (NNN) industrial asset with annual increases located in one of the fastest-growing MSAs.
  • This asset benefits from being located in a thriving industrial trade hub, notable surrounding tenants include ABC Supply, and more.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to exclusively offer for sale the TMC Masonry Contractors sale-leaseback opportunity located in Nampa, ID. This is a rare opportunity to acquire a well-located industrial outdoor storage asset occupied by an established tenant with strong financials secured by a long-term Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual increases.
Sands Investment Group Idaho Company License – Lic. #4771587 In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Idaho Broker Lic. # CO50030 BoR: Sco?? Reid – Lic. #DB47098

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Classe d’immeuble B
Taux de capitalisation 6% Aire du bâtiment louable 18 400 pi²
Condition de vente Cession-bail Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2000
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Location Unique
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6%
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Aire du bâtiment louable 18 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2000
Location Unique

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 0853300000 Évaluation des bâtiments 1 300 496 $ CAD
Évaluation du terrain 2 488 183 $ CAD Évaluation totale 3 788 679 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0853300000
Évaluation du terrain
2 488 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 300 496 $ CAD
Évaluation totale
3 788 679 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38647885

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Madison Ave, Nampa, ID 83687

Le Downtown Nampa Industriel Propriété à 1301 Madison Ave, Nampa, ID 83687, est actuellement disponible. Contacter Sands Investment Group Austin, LLC pour plus de renseignements.

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