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Kalothia Building 1301 Moran Rd 12 567 pi² Bureau Immeuble Sterling, VA 20166 4 750 550 $ CAD (378,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Vente à l'investisseur
- Entrepôt de niveau inférieur avec chargement par entraînement
- Bureaux et immeubles flexibles : 12 567 pieds carrés locables sur 3 étages
- Zonage : PD-IP
Résumé de l'annonce
Vente à l'investisseur. Le vendeur louera les 1er et 2e étages ou toute la propriété. Le taux et les conditions de la location par le vendeur sont négociables. Bureaux et immeubles flexibles : 12 567 pieds carrés locables sur 3 étages. Entrepôt de niveau inférieur avec chargement par entraînement. Taille du terrain : 0,71 Acres. Zonage : PD-IP. Signalisation sur la route 28 et située au centre, cette propriété offre un accès facile au chemin Waxpool, à la route 28 et à la route 7. Stratégiquement située au cœur de « Data Center Alley ».
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 567 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
4 750 550 $ CAD
Prix par pi²
378,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
285 033 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 189 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
PD-IP, County - Élaboration prévue
Stationnement
68 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-29-4626 | Évaluation des bâtiments | 2 004 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 132 $ CAD | Évaluation totale | 2 469 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-29-4626
Évaluation du terrain
465 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 004 154 $ CAD
Évaluation totale
2 469 286 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Kalothia Building | 1301 Moran Rd
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