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1301 N Cashua Dr 1301 N Cashua Dr 4 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, SC 29501
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Faits saillants
- ±4,416 Total SF
- Retail Lobby + Full Kitchen Area
- ±1 Mile from I-95
- ±2,836 SF Warehouse Space
- 2 Office Spaces
- 2 Double Sided Fueling Stations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 416 pi² | Négociable | 16,21 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 71 581 $ CAD/an 5 965 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This ±4,416 SF stand-alone retail building, formerly a convenience store, is situated on ±1.06 acres along N Cashua Drive with ±19,300 VPD. Located just one mile from I-95 and US Highway 52, the property offers excellent visibility and access. The building features a ± 2,836 SF warehouse area, two offices, a full kitchen, a retail lobby, and two double-sided fueling stations. The surrounding area is a vibrant commercial sector and is home to a variety of commercial entities including Florence County Industrial Park, Pee Dee Industrial Park, and a number of hospitality establishments, numerous food and beverage vendors and national and local retail businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- ±4,416 Total SF
- ±2,836 SF Warehouse Space
- 2 Office Spaces
- 2 Double Sided Fueling Stations
- Retail Lobby + Full Kitchen Space
- ± 1 Mile from I-95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 416 pi² | Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 4 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Ce bâtiment commercial autonome de ±4 416 pi², anciennement un dépanneur, est situé sur un terrain de ±1,06 acre le long de N Cashua Drive, avec un trafic quotidien moyen de ±19 300 véhicules (VPD). À seulement un mile de l'autoroute I-95 et de la route nationale US Highway 52, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment comprend une zone d'entrepôt de ±2 836 pi², deux bureaux, une cuisine complète, un hall de vente au détail et deux stations de ravitaillement à double face. Les environs constituent un secteur commercial dynamique, abritant une variété d'entités commerciales, notamment le parc industriel du comté de Florence, le parc industriel Pee Dee, ainsi qu'un grand nombre d'établissements d'hébergement, de fournisseurs de nourriture et de boissons, et de commerces de détail nationaux et locaux.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
David Tedder -
Andrew Chaplin -
Drew Chaplin -
Kent Caudle -
Palmetto Commercial Real Estate
Présenté par
1301 N Cashua Dr | 1301 N Cashua Dr
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