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1301 N Clybourn Ave 2 402–6 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60610
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 254 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 147 141 $ CAD/an 12 262 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste New Building | 2 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
1307 N Clybourn is a split-level retail space. The vacant adjacent lot offers an opportunity to increase the total square footage by constructing an addition onto the existing building. In this scenario, the rental rate would be negotiable. An addition would increase the total amount of leasable space to 4,520 rentable square feet on the ground floor and 2,127 rentable square feet in the lower level, for a total of 6,656 rentable square feet.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 656 pi² d’espace adjacent.
- Split-level retail unit
- Adjacent vacant lot available
- Negotiable rent if addition is constructed
1er étage, ste New Building
Proposed new development - single tenant building - can combine with 1307 building for 4,529 SF on 1st floor and a total of 6,656 SF, including the LL
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 656 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 656 pi² | Superficie commerciale brute | 6 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 656 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le 1307 N Clybourn - Suite A est un espace de bureaux et de commerces situé au pied d'un immeuble d'appartements de 4 étages. Le quartier historique de Old Town allie charme victorien et énergie éclectique moderne ; il abrite à la fois des tavernes rustiques et des boutiques branchés, des clubs de comédie de renommée mondiale, des marchés locaux et des établissements vinicoles, et une atmosphère familiale et piétonne. Cet endroit a un score WalkScore presque parfait de 96, ce qui le rend idéal pour les navetteurs et les habitants de la région.
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1301 N Clybourn Ave
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