1301 N Vista St
Los Angeles, CA 90046
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 5 Unités

***Possibilité d'acheter un lot adjacent pour un assemblage de 2 parcelles. Voir l'adresse 7417 Fountain Ave, actuellement sur le marché.*** Bienvenue au 7401 Fountain Avenue, une charmante propriété à logements multiples située stratégiquement au carrefour de West Hollywood et de Los Angeles. Cette offre immobilière unique comprend un immeuble de quatre logements ainsi qu'une maison unifamiliale, qui est actuellement configurée comme une résidence d'une chambre et d'une salle de bain (auparavant deux chambres). Marquant sa première disponibilité en deux décennies, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles. La propriété présente un potentiel d'investissement important, avec une unité réaménagée il y a environ deux ans et une autre huit ans auparavant. Les deux autres appartements et la maison individuelle offrent une multitude d'occasions d'améliorer et d'optimiser les revenus locatifs futurs. De plus, le zonage R3 avec la TOC de niveau 1 souligne de vastes possibilités de développement futur, ajoutant une couche de valeur à cet investissement.Situé juste au sud de l'emblématique Sunset Strip, le 7401 Fountain affiche une impressionnante note de 92, la qualifiant de « Walker's Paradise ». Les résidents profitent de la proximité de Beverly Hills, de The Grove et de nombreuses boutiques, restaurants et lieux de divertissement renommés à moins de 10 minutes en voiture. En plus de son emplacement privilégié, la propriété assure la sécurité des locataires avec un accès frontal fermé et un portail automatisé menant à un parking partagé de six places, ce qui soulage les défis typiques du stationnement urbain. Chaque unité spacieuse comprend des branchements de buanderie, des salles à manger, des planchers de bois franc, un grand espace de rangement et un espace de rangement supplémentaire, le tout orné d'une abondance de caractère original de sa construction de 1920. La propriété bénéficie également de systèmes électriques mis à jour, ce qui améliore sa fonctionnalité et son attrait. Situé juste en face du parc Plummer, cette propriété s'étend sur un terrain total de 7 536 pieds carrés, offrant à la fois du charme et une toile substantielle pour des améliorations modernes. Adresse de Los Angeles, et non de West Hollywood. Une plus petite parcelle se trouve à l'intérieur des frontières du voisinage de West Hollywood.