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Fuquay Market 1301 North Judd Rd 1 400–13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuquay Varina, NC 27526
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FAITS SAILLANTS
- Grocery anchored retail space available for lease
- Cold dark shell estimated to deliver in Q2 2026
- Signage opportunities | 127 Parking spaces
- ±1,400 SF up to 13,000 SF available
- Up to ±15,000 SF adjacent build to suit option available
- Lease Rate: $37/SF NNN | TICAM Estimate: $5-6/SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 13 000 pi² | Négociable | 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 663 265 $ CAD/an 55 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
GROCERY ANCHORED RETAIL SPACE AVAILABLE FOR LEASE. ±27,000 SF multitenant retail center with 1,400 SF to 13,000 SF available for lease. The property offers excellent visibility, ample surface parking, and a prime location ideal for a variety of retail, dining, or service users. TICAM Estimate: $5-6/SF LEASE RATE: $37/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Grocery anchored retail space available for lease
- ±1,400 SF up to 13,000 SF available
- Cold dark shell estimated to deliver in Q2 2026
- Up to ±15,000 SF adjacent build to suit option
- Signage opportunities
- Parking: 4.5/1000, 127 total spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ancré par une épicerie disponible à louer. Centre commercial multilocataire de ±27 000 pi² avec des espaces de 1 400 pi² à 13 000 pi² disponibles à la location. La propriété offre une excellente visibilité, un stationnement en surface abondant et un emplacement de choix idéal pour une variété de commerces, restaurants ou services. Situé à l’intersection très fréquentée de N Judd Parkway NE et Broad Street (NC 55), ce site commercial de premier plan offre une visibilité et un accès exceptionnels dans la communauté en pleine croissance de Fuquay-Varina. Avec des connexions directes vers Holly Springs, Apex et la région de Raleigh-Durham, ainsi qu’une proximité avec des détaillants majeurs et un fort trafic local, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Wake.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fuquay Market | 1301 North Judd Rd
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