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1301 Ohio Pike 2 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amelia, OH 45102
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Faits saillants
- 2,030 SqFt Space Available
- Ample Surface Parking
- Tenant Will Vacate Upon Executed Lease
- Lease Rate: $22/SF/ Modified Gross
- Situated Next to Long-Term Co-Tenants: CityBird, Mortenson Dental and Verizon
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 030 pi² | Négociable | 30,53 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 61 980 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
3CRE is proud to offer a prime retail opportunity at 1301 Ohio Pike in Amelia, Ohio. This 2,030-square-foot inline space sits in a highly visible corridor with more than 30,000 vehicles passing each day, providing outstanding exposure for tenants. Located less than four miles from I-275, the site offers convenient access for both customers and employees. The property features a strong mix of established, long-term co-tenants, including CityBird, Mortenson Dental, and Verizon, creating a stable and attractive retail environment. Amelia’s surrounding area has seen impressive growth, with an 8.1% annual population increase since 2020, reflecting a dynamic and expanding market. With local ownership and hands-on management, tenants can expect responsive service and a commitment to maintaining a high-quality property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2,030 SqFt Space Available
- Lease Rate: $22/SF/ Modified Gross
- Ample Surface Parking
- Tenant will vacate upon executed lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CityBird
- Restauration rapide
- 10
- Régional
- Wireless Zone
- Télécoms sans fil
- 269
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CityBird | Restauration rapide | 10 | Régional |
| Wireless Zone | Télécoms sans fil | 269 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 030 pi² | Superficie commerciale brute | 10 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 545 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
3CRE is proud to offer a prime retail opportunity at 1301 Ohio Pike in Amelia, Ohio. This 2,030-square-foot inline space sits in a highly visible corridor with more than 30,000 vehicles passing each day, providing outstanding exposure for tenants. Located less than four miles from I-275, the site offers convenient access for both customers and employees. The property features a strong mix of established, long-term co-tenants, including CityBird, Mortenson Dental, and Verizon, creating a stable and attractive retail environment. Amelia’s surrounding area has seen impressive growth, with an 8.1% annual population increase since 2020, reflecting a dynamic and expanding market. With local ownership and hands-on management, tenants can expect responsive service and a commitment to maintaining a high-quality property.
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