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1301 Rt-332 2 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, NY 14425
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Faits saillants
- Former QSR site with drive-thru
- Route 332 frontage with strong visibility
- High commuter and destination traffic
- Tesla Superchargers on-site + 23,487 AADT
- Immediate access to I-90 (NYS Thruway)
- Growing Ontario County market
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KFC
- Restauration rapide
- 5 025
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KFC | Restauration rapide | 5 025 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² | Superficie commerciale brute | 4 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 909 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This offering at 1301 Route 332 in Farmington, NY, presents a prime ground lease or redevelopment opportunity along one of the area’s most heavily traveled commercial corridors. Positioned on Route 332 with approximately 23,487 vehicles per day, the site benefits from strong visibility and direct access to the primary route connecting the NYS Thruway (I-90) to Canandaigua and the greater Finger Lakes region. The property is ideally suited for users seeking a high-exposure location with regional accessibility and strong commuter and destination traffic. Its proximity to I-90 provides convenient access to Rochester, Victor, and surrounding markets, while the corridor serves daily commuters and visitors traveling to Canandaigua Lake and Finger Lakes attractions. Currently configured as a quick-service restaurant site with a drive-thru, the property offers flexibility for repositioning, modernization, or complete redevelopment. The location supports a wide range of potential uses, including restaurants, retail, financial services, medical services, and other service-oriented concepts. This is a strong opportunity for national and regional operators or developers seeking a high-traffic location with redevelopment potential in a growing trade area in Ontario County.
- Service au volant
Présenté par
1301 Rt-332
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