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1301 S Federal Hwy Lot • Terrain commercial • 1,08 Acres • 6 246 861 $ CAD • Dania Beach, FL 33004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 184 FT US-1 EXPOSURE
- FLEXIBLE ZONING
- SIGNALIZED INTERSECTION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
87 717 $
|
81 294,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 665 $
|
6 176,83 $
|
| Total des dépenses |
94 382 $
|
87 471,64 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 717 $ |
| Annuel par AC | 81 294,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 665 $ |
| Annuel par AC | 6 176,83 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 382 $ |
| Annuel par AC | 87 471,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-13
| Prix | 6 246 861 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Prix par AC | 5 789 491,56 $ CAD |
| Prix | 6 246 861 $ CAD |
| Prix par AC | 5 789 491,56 $ CAD |
| Taille du lot | 1,08 AC |
184’ of US-1 exposure | signalized vacant commercial parcel | SFED-MU zoning with mixed-use and covered land play development potential.
DESCRIPTION
Occasion de développement de premier choix sur la Federal Highway à Dania Beach. Ce terrain vacant, offrant 184 pieds de visibilité sur l'US-1, offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un potentiel de réaménagement flexible pour des concepts de vente au détail, médical, bureau, service au volant ou usage mixte. Situé à quelques minutes de Dania Pointe et de l'aéroport international de Fort Lauderdale, ce coin avec signalisation est idéal pour les développeurs à la recherche d'un site à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Broward. Appelez pour plus d'informations et pour discuter des stratégies de développement potentielles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-24-0050 | Évaluation totale | 3 675 054 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 675 054 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 87 717 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
1301 S Federal Hwy
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