Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1301 S Federal Hwy Lot • Terrain commercial • 1,08 Acres • 6 196 518 $ CAD • Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 184 FT US-1 EXPOSURE
- FLEXIBLE ZONING
- SIGNALIZED INTERSECTION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime development opportunity on Federal Highway in Dania Beach. This vacant lot, offering 184 feet of US-1 exposure, provides exceptional visibility, high traffic counts, and flexible redevelopment potential for retail, medical, office, drive-through, or mixed-use concepts. Located minutes from Dania Pointe and Fort Lauderdale International Airport, this signalized corner is ideal for developers seeking a high-exposure site in one of Broward County’s fastest-growing markets. Call for more information and to discuss potential development strategies.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
87 010 $
|
80 639,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 611 $
|
6 127,05 $
|
| Total des dépenses |
93 621 $
|
86 766,70 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 010 $ |
| Annuel par AC | 80 639,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 611 $ |
| Annuel par AC | 6 127,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 621 $ |
| Annuel par AC | 86 766,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-13
| Prix | 6 196 518 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Prix par AC | 5 742 833,98 $ CAD |
| Prix | 6 196 518 $ CAD |
| Prix par AC | 5 742 833,98 $ CAD |
| Taille du lot | 1,08 AC |
184’ of US-1 exposure | signalized vacant commercial parcel | SFED-MU zoning with mixed-use and covered land play development potential.
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-24-0050 | Évaluation totale | 3 649 724 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 649 724 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 87 010 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-03-24-0050
Évaluation du terrain
3 649 724 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 649 724 $ CAD (2025)
Impôts annuels
87 010 $ CAD
Année d’imposition
2024
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1301 S Federal Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.