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1301 S Federal Hwy Lot • Terrain commercial • 1,08 Acres • 6 068 836 $ CAD • Dania Beach, FL 33004
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Faits saillants de l'investissement
- 184 FT US-1 EXPOSURE
- FLEXIBLE ZONING
- SIGNALIZED INTERSECTION
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
85 217 $
|
78 978,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 475 $
|
6 000,80 $
|
| Total des dépenses |
91 692 $
|
84 978,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 217 $ |
| Annuel par AC | 78 978,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 475 $ |
| Annuel par AC | 6 000,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 692 $ |
| Annuel par AC | 84 978,84 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1-13
| Prix | 6 068 836 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Prix par AC | 5 624 500,53 $ CAD |
| Prix | 6 068 836 $ CAD |
| Prix par AC | 5 624 500,53 $ CAD |
| Taille du lot | 1,08 AC |
184’ of US-1 exposure | signalized vacant commercial parcel | SFED-MU zoning with mixed-use and covered land play development potential.
Description
Occasion de développement de premier choix sur la Federal Highway à Dania Beach. Ce terrain vacant, offrant 184 pieds de visibilité sur l'US-1, offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un potentiel de réaménagement flexible pour des concepts de vente au détail, médical, bureau, service au volant ou usage mixte. Situé à quelques minutes de Dania Pointe et de l'aéroport international de Fort Lauderdale, ce coin avec signalisation est idéal pour les développeurs à la recherche d'un site à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Broward. Appelez pour plus d'informations et pour discuter des stratégies de développement potentielles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-24-0050 | Évaluation totale | 3 675 054 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 675 054 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 85 217 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
1301 S Federal Hwy
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