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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available Unités de condo • Bureau • 2 398-6 421 pi² • Henderson, NV 89052
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Faits saillants de l'investissement
- Les tailles de condominiums à bureaux varient entre ±2 268 et ±4 491 pc
- À proximité des communautés les plus distinguées de Henderson ; Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
- Ratio de stationnement : ± 5:1 000 (utilisable)
- Fenêtres du sol au plafond et vue dégagée
- À quelques minutes de nombreuses options de restauration et des principaux centres de vente au détail sur le Pkwy St-Rose et Eastern Ave.
- Sous-marché : Henderson
Résumé de l'annonce
Le View Business Park de Seven Hills (la propriété) comprend deux immeubles à bureaux ultramodernes de deux étages, qui seront livrés dans un état de bureau gris avec une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située au bord de la célèbre communauté planifiée par les maîtres de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site offre une vue imprenable et dégagée qui surplombe le mont Charleston, l'aéroport exécutif de Henderson, le Strip de Las Vegas, le siège social de Raiders et l'hôpital New West Henderson (ouverture en 2024). Avec des fenêtres du sol au plafond, l'intérieur capte une quantité incroyable de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la vallée de Las Vegas en pleine croissance.
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 305 $/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 305 $/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 335/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 350 $/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 6 421 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 110 | 2 398 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 125 | 2 844 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 130 | 3 113 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 200 | 6 421 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 210 | 2 844 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 215 | 2 890 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 220 | 4 021 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 6 421 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 2 398 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 125
| Taille de l’unité |
| 2 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 130
| Taille de l’unité |
| 3 113 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 6 421 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 2 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 215
| Taille de l’unité |
| 2 890 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 220
| Taille de l’unité |
| 4 021 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 6 421 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> |
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Unité 110
| Taille de l’unité | 2 398 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par SF : 305 $/SF</li></ul> |
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Unité 125
| Taille de l’unité | 2 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par SF : 305 $/SF</li></ul> |
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Unité 130
| Taille de l’unité | 3 113 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par SF : 335/SF</li></ul> |
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Unité 200
| Taille de l’unité | 6 421 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par SF : 350 $/SF</li></ul> |
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Unité 210
| Taille de l’unité | 2 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par PC : 330 $/SF</li></ul> |
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Unité 215
| Taille de l’unité | 2 890 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par PC : 330 $/SF</li></ul> |
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Unité 220
| Taille de l’unité | 4 021 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Livré en coque grise.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix par PC : 330 $/SF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 41 962 pi² | Superficie de plancher typique | 20 981 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 962 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 981 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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