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Avenue West Apartments 1301 W Lodi Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 8 211 060 $ CAD (315 810 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Lodi, CA 95242
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at a 5.89% cap rate, The Avenue West Apartments features 26 spacious 2-bedroom/1-bathroom units.
- Strong rental fundamentals, desirable quality of life, and proximity to the region's renowned wine country.
- Convenient West Lodi location with quick access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, shopping, dining, schools & more.
Résumé de l'annonce
The Avenue West Apartments is a 26-unit multifamily community located at 1301 W. Lodi Avenue in one of Lodi’s most established residential neighborhoods. Offered at a 5.89% cap rate with significant rental upside, the property consists entirely of spacious 2-Bedroom/1-Bathroom apartment homes, providing a highly desirable unit mix that appeals to families, roommates, and long-term renters. Recent capital improvements include dual-pane windows, multiple HVAC replacements, renovated units, sealed parking areas, and the implementation of a utility cost reimbursement program, reducing future capital needs and supporting long term cash flow.
Ideally positioned on Lodi’s west side, the property offers convenient access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, Adventist Health Lodi Memorial Hospital, and Lodi’s renowned wine country with more than 85 wineries. Residents benefit from nearby grocery stores, restaurants, retail centers, schools, and other everyday conveniences, with many amenities within walking distance. Combined with Lodi’s strong rental demand and small-town charm, The Avenue West Apartments presents an attractive investment opportunity in one of the Central Valley’s most desirable multifamily markets.
Ideally positioned on Lodi’s west side, the property offers convenient access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, Adventist Health Lodi Memorial Hospital, and Lodi’s renowned wine country with more than 85 wineries. Residents benefit from nearby grocery stores, restaurants, retail centers, schools, and other everyday conveniences, with many amenities within walking distance. Combined with Lodi’s strong rental demand and small-town charm, The Avenue West Apartments presents an attractive investment opportunity in one of the Central Valley’s most desirable multifamily markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 211 060 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 315 810 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,74 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 23 828 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | R-GA - Lodi Residential | ||
| Prix | 8 211 060 $ CAD |
| Prix par unité | 315 810 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,74 AC |
| Taille du bâtiment | 23 828 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | R-GA - Lodi Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 26 | - | 870 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-380-09 | Évaluation des bâtiments | 5 202 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 761 381 $ CAD | Évaluation totale | 6 964 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-380-09
Évaluation du terrain
1 761 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 202 970 $ CAD
Évaluation totale
6 964 351 $ CAD
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Avenue West Apartments | 1301 W Lodi Ave
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