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Parker Place 1301 W Parker Rd 1 132–3 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75023
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FAITS SAILLANTS
- Pylon Signage Available
- Anchored by Hirsch's Meats: Plano's Premier Meat Market
- Located at the NWQ of Parker Road and Alma Dr., minutes from George Bush Highway and I-75, offering excellent accessibility and visibility
- Heavy daytime traffic Parker Road and Alma in Plano, TX
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 132 pi² | 3-5 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 24 955 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 2 244 pi² | 3-5 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 43 285 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1301 W Parker Rd - 1er étage - ste 104
Large open room, storage room, and (2) private restrooms. Base Rent $16.00 + NNNs $5.47 = $19.47 PSF - 3% Annual Increases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1301 W Parker Rd - 1er étage - ste 116
Reception, (2) Offices w/ closets, Conference, Storage, Coffee Bar & 680 SF Warehouse (approx. 21'3" x 32') w/ hand sink. Grade Level Overhead Door - 8'x 7' Base Rent = $14.00 PSF + $5.47 NNNs + 3% Annual Increases in Base Rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- 680 SF Warehouse w/ Grade Level OD - 8'x 7'
- Two Set of Entrance Double Doors
- 2 Private Offices w/ Closets
- Conference Room
- End Cap
- Lease rate does not include NNN's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ariyah Beauty Supplies N Salons
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Fresh & Tender Halal Foods
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Hirsch's Meats
- Détaillant
- 1
- -
- Maid Brigade
- Nettoyeurs
- 172
- International
- Mobile Kangaroo
- Services
- -
- -
- Rosiannas Cosmetics
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ariyah Beauty Supplies N Salons | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fresh & Tender Halal Foods | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hirsch's Meats | Détaillant | 1 | - |
| Maid Brigade | Nettoyeurs | 172 | International |
| Mobile Kangaroo | Services | - | - |
| Rosiannas Cosmetics | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 376 pi² | Façade | 76’ le Parker Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 925 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 376 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 76’ le Parker Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial et de bureaux multi-locataires est situé à l'intersection nord-ouest de Parker Road et Alma Drive.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker Place | 1301 W Parker Rd
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