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1301 Warren St Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 1 395 920 $ CAD • Pharr, TX 78577

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Development Ready
Proximity to Jackson Road, Business Highway 83 and I-2

Great for Office, Retail or Mixed Use

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3 acres of prime, vacant land in a high-traffic area! Located just east of Jackson Road. Zoned General Business, this property is bursting with potential—whether you're planning retail, office space, or a mixed-use development. Strategically located just minutes from Business Highway 83 and Interstate 2, it offers unbeatable visibility and access.

1301 W Polk Ave Survey

1301 Warren St Flyer 250902

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 395 920 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 General Business

Prix	1 395 920 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Taille totale du lot	3,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 General Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	1 395 920 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	465 306,68 $ CAD

Prix	1 395 920 $ CAD
Prix par AC	465 306,68 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

3 acres of prime, vacant land in a high-traffic area! Zoned General Business. Located just east of Jackson Road.

DESCRIPTION

3 acres de terrain vacant de premier choix dans une zone à fort achalandage! Zoné pour usage commercial général, ce terrain regorge de potentiel—que ce soit pour un projet de commerce de détail, des bureaux ou un développement à usage mixte. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la route commerciale 83 et de l'autoroute 2, il offre une visibilité et un accès incomparables.

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CARTE

(956) 227-8000

CONTACTS

Laura Liza Paz, SIOR
Eric Cortez
NAI Rio Grande Valley

ID d’inscription: 35671203
Date de mise sur le marché: 2025-04-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 1301 Warren St, Pharr, TX 78577

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1301 Warren St, Pharr, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — 1801 Warren St - Graphic Aerial 1A

1301 Warren St, Pharr, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — 1301 Warren St - Graphic Aerial 1B

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