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1301 Wayne Ave 4 679 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45410 467 633 $ CAD (99,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units
- Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors
- Strong corner location with excellent visibility and signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units. 2,364± SF Restaurant space with dining area, bar, kitchen & patio. 1,579± SF Apartment – Great for owner-occupant or rental income. 736± SF Studio Unit – Ideal for rental, office, or storage.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 679 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
467 633 $ CAD
Prix par pi²
99,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EGC - Conçu pour encourager la création d'emplois, soutenir le développement des entreprises et promouvoir des pôles d'emploi à usage mixte.
Stationnement
22 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-02707-0016 | Évaluation des bâtiments | 41 794 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 226 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 48 020 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-02707-0016
Évaluation du terrain
6 226 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
41 794 $ CAD (2024)
Évaluation totale
48 020 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1301 Wayne Ave
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