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1301 Wayne Ave 4 679 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45410 471 764 $ CAD (100,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units
- Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors
- Strong corner location with excellent visibility and signage
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units. 2,364± SF Restaurant space with dining area, bar, kitchen & patio. 1,579± SF Apartment – Great for owner-occupant or rental income. 736± SF Studio Unit – Ideal for rental, office, or storage.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 679 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
471 764 $ CAD
Prix par pi²
100,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EGC - Conçu pour encourager la création d'emplois, soutenir le développement des entreprises et promouvoir des pôles d'emploi à usage mixte.
Stationnement
22 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-02707-0016 | Évaluation des bâtiments | 42 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 343 $ CAD | Évaluation totale | 48 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-02707-0016
Évaluation du terrain
6 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 582 $ CAD
Évaluation totale
48 926 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1301 Wayne Ave
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