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1301 Wynooski Rd Lots • Terrain industriel • 20-100 Acre • Newberg, OR 97132

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Sale Price: $12/SF of usable land
Proximity to major highways
Heavy power

Exceptional scale within the region (100 usable acres) - Flat Topography
Development-friendly municipality - Inside city limits and zoned for industrial uses
Rail service*

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette offre comprend plus de 200 acres, dont une portion plate de plus de 100 acres convient aux usages industriels, y compris les utilisations traditionnelles de distribution/fabrication, la technologie et les centres de données. Le propriétaire envisagera une division initiale du site de ±25 acres. L'aménagement d'un bâtiment de ±750 000 pieds carrés adapté au commerce électronique est possible, tout comme un plus grand bâtiment de distribution pouvant atteindre 1 200 000 pi2 et plus en combinant les lots 1 et 4.

1301 Wynooski Rd | Sale Brochure (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	120,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	HI

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	120,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HI

2 LOTS DISPONIBLES

Lot

Taille du lot	100,00 AC

Taille du lot	100,00 AC

Sale Price: $12/SF of usable land. The property is demisable to roughly 20 acres or more. There are multiple tax lots, and a lot line adjustment can be performed to create a mutually agreeable land area for purchase.

Lot

Taille du lot	20,00 AC

Taille du lot	20,00 AC

DESCRIPTION

Central location within the Pacific Northwest with close proximity to Hwy 99W, I-5, Portland, and Salem. The property has direct frontage on Highway 18.

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