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13010 Hwy 99 - Royal Casino Everett Immeuble de 10 000 pi² • Sports et divertissement • À vendre 7 841 045 $ CAD • Everett, WA 98204

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Faits saillants de l'investissement

13,000 sf building - 9,400 sf on main floor, 3,600 on bottom floor
Situated on Highway 99 with 146' of frontage and over 30,000 vehicles passing per day

1.73 Acres with approximately 129 parking stalls

Résumé de l'annonce

The Neil Walter Company is pleased to present the former Royal Casino Everett property for sale. The property is located along busy Highway 99 in Everett, Washington, with over 30,000 vehicles passing daily. The offering includes a 13,000 total square foot building on two floors, situated on a 1.73 acre site with ample parking for a variety of uses.

Former Royal Casino - Offering Memorandum - v8

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	7 841 045 $ CAD	Taille du lot	1,73 AC
Prix par pi²	784,10 $ CAD	Taille du bâtiment	10 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Année de construction	1975
Type de propriété	Sports et divertissement	Location	Unique
Sous-type de propriété	Casino	Ratio de stationnement	9,92/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUC - Commercial général

Prix	7 841 045 $ CAD
Prix par pi²	784,10 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Sports et divertissement
Sous-type de propriété	Casino
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,73 AC
Taille du bâtiment	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1975
Location	Unique
Ratio de stationnement	9,92/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUC - Commercial général

Climatisation

Détecteur de fumée

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Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 003809-004-009-01 003809-004-009-02	Évaluation des bâtiments	2 166 142 $ CAD
Évaluation du terrain	1 695 176 $ CAD	Évaluation totale	3 861 318 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

003809-004-009-01
003809-004-009-02

Évaluation du terrain

1 695 176 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 166 142 $ CAD

Évaluation totale

3 861 318 $ CAD

(206) 787-1461

Contacts

Bruce Hemmat
Max White
Neil Walter Company

ID d’inscription: 39808344
Date de mise sur le marché: 2026-03-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 13010 Hwy 99, Everett, WA 98204

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